Area koridor barat Jakarta yang banyak dikembangkan kota mandiri maupun township berskala besar terus menunjukkan potensi kawasan yang semakin berkembang. Pembangunan infrastruktur juga membuat aksesibilitas antar kawasan khususnya di wilayah besar Jabodetabek kian mudah yang membuat wilayah koridor barat semakin diminati untuk hunian, bisnis, hingga lifestyle.
Perkembangan itu membuat koridor barat menjadi trendsetter industri properti di Jabodetabek. Banyaknya township development khususnya di area Tangerang Raya mendorong kawasannya menjadi new territory hingga hub untuk bisnis yang membuat value kawasannya terus berkembang.
Pengembangan proyek skala kota di Barat Jakarta kebanyakan dikembangkan dengan perencanaan dan konsep yang kuat sehingga melahirkan pride dan prestige yang nyaman untuk hunian, dan juga sebagai kawasan bisnis. Pengembangan proyek skala kota di kawasan Barat Jakarta juga sangat beragam seperti hunian mulai dari rumah tapak hingga vertikal.
Township Alam Sutera misalnya, saat ini tengah mengembangkan highrise Elevee Condominium seluas 4 hektar di dalam kawasan CBD baru Escala seluas 19 hektar. Alam Sutera dikembangkan oleh PT Alam Sutera Realty Tbk dan membutuhkan waktu puluhan tahun hingga kawasannya menjadi seperti saat ini.
“Alam Sutera dikembangkan sejak 30 tahun lalu dengan beragam produk yang terus berkembang mulai hunian klaster, area komersial, bisnis, dan lainnya. Elevee Condominium dikembangkan dengan pengalaman panjang itu untuk memberikan kenyamanan dan value produk yang tinggi,” ujar Alvin Andronicus, Chief Marketing Officer Elevee Condominium.
Hunian yang ditawarkan di Elevee salah satunya menyediakan ruang terbuka seluas 4 hektar yang dikonsep forest park. Diferensiasi lainnya, dengan pengalaman Alam Sutera selama ini dihadirkan produk untuk mengoptimalkan kebutuhan dan kenyamanan penghuni misalnya dengan ukuran unit yang besar seperti rumah tapak.
Ukuran terkecil di Elevee Condominium mulai 87,8 m2 dengan fasilitas yang juga dioptimalkan untuk memenuhi lifestyle penghuni. Berbagai konsep yang diterapkan kian menegaskan rekam jejak pengembangan Alam Sutera untuk kembali menghadirkan produk yang dibutuhkan segmen market yang disasar.
Hendra Hartono, CEO Leads Property Services Indonesia mengemukakan pandangannya terkait adanya kebutuhan hunian vertikal di kawasan-kawasan yang berkembang seperti Alam Sutera. Seiring harga rumah tapak yang semakin tinggi, konsep hunian vertikal yang ditawarkan ini sesuai dengan kebutuhan pasar.
“Hunian vertikal atau kondominium yang memiliki fasilitas lengkap, nyaman, apalagi berkonsep mixed use akan lebih diminati. Kondominium yang ada di luar Jakarta seperti Tangerang akhirnya menjadi tren yang lahir karena ada faktor aksesibilitas yang semakin mudah dengan fasilitas yang lengkap,” jelasnya.
Area yang telah dikembangkan lama hingga mencapai tahap well established khususnya yang berbasis township dengan aksesibilitas mudah, menjadi daya tarik kuat untuk sasaran konsumennya. Elevee berada di kawasan CBD yang dekat ke berbagai fasilitas bertaraf kota dan konsep seperti ini yang akhirnya menjadi trendsetter dan diikuti di berbagai kawasan lain.