Author: UrbanBaz.id

Tren hunian saat ini yaitu sebuah kawasan yang memiliki kemudahan akses dan kawasan yang memiliki berbagai sarana dan fasilitas lengkap. Di kawasan seperti ini setiap orang akan dimudahkan memenuhi kebutuhan sehari-hari, bisnis, hingga lifestyle tanpa perlu effort dengan perjalanan yang jauh. Perkembangan infrastruktur dan berbagai fasilitas di area koridor barat Jakarta hingga saat ini terus bertumbuh dan membentuk sebuah ekosistem perkotaan yang lengkap. Situasi ini membuat kawasannya menjadi pusat hunian, komersial, bisnis, hingga lifestyle dan menjadi incaran di kawasan Jabodetabek karena aksesibilitasnya kian mudah. Pengembangan berbagai proyek properti di kawasan seperti ini dilakukan secara matang untuk memperkuat kawasan kota mandiri…

Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) merupakan proyek strategis yang pengembangannya terus didorong pemerintah. Salah satu KEK pariwisata unggulan adalah The Mandalika yang telah diresmikan pada akhir tahun 2021 lalu. KEK Mandalika dibangun dengan investasi mencapai Rp4,79 triliun salah satunya untuk mengakselerasi sektor pariwisata di Nusa Tenggara Barat (NTB). Pada tahun 2023 saat event MotoGP di Sirkuit Mandalika, ajang ini memberikan multiplier effect secara nasional mencapai Rp4,3 triliun bahkan tahun sebelumnya Rp4,5 triliun. Berbagai event di Mandalika pada tahun 2023 lalu juga telah berdampak langsung pada output sektor pariwisata secara nasional sebesar 0,019-0,023 persen dengan penyerapan tenaga kerja sebesar 20.233-24.030 orang. Khusus…

Program perpanjangan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) merupakan angin segar yang terus dioptimalkan pengembang. Program ini menguntungkan bagi konsumen karena bisa membeli produk properti dengan lebih murah dan mempercepat penjualan perusahaan pengembang. Perumahan Aryana Karawaci, Tangerang, Banten, telah mengoptimalkan program ini dengan menghadirkan dua klaster baru Safira dan Kristal sebanyak 600-an unit. Menurut Sianna Sutinah Rustanto, Direktur Utama PT Purinusa Jayakusuma, pengembang Aryana Karawaci, diperpanjangnya insentif PPN DTP menjadi concern pemerintah untuk mendorong pertumbuhan ekonomi nasional melalui bisnis properti yang bisa menggerakkan banyak sektor riil. “Aryana Karawaci memiliki luas 26 hektar dan hingga saat ini kami telah…

Pengelolaan merupakan faktor penting untuk memastikan semua service maupun perangkat tetap berfungsi optimal di sebuah kompleks highrise building. PT Sintesis Kreasi Bersama (SKB), pengembang Apartemen Asthana Kemang, menunjuk PT Tokyu Property Management Indonesia (TPMI) untuk mengelola gedung apartemen yang akan diserahterimakan pada akhir tahun ini. Perjanjian Kerjasama Building Management di Asthana Kemang Residences ditandatangani oleh Direktur SKB Thomas Go dan Presiden Direktur TPMI Yoshiaki Fujiya. Kerja sama ini merupakan salah satu komitmen SKB untuk memberikan pelayanan terbaik kepada pemilik unit maupun penghuni Asthana Kemang dengan pengelola gedung profesional berstandar Jepang. “Standar pelayanan internasional dari Jepang merupakan salah satu yang terbaik…

Kota Deltamas Cikarang hasil pengembangan Sinar Mas Land (SML) dan Sojitz Corporation kian dipilih untuk menjadi tempat tinggal maupun bisnis. Situasi ini terlihat dari capain pra-penjualan Kota Deltamas pada semester pertama 2024 yang mencapai Rp1,1 triliun atau 60,7 persen dari target marketing sales 2024 sebesar Rp1,81 triliun. Situasi yang baik ini tidak terlepas dari perkembangan infrastruktur di kawasannya. Kali ini Kota Deltamas menghadirkan infrastruktur baru dengan pembangunan Flyover Deltamas Bhagasasi untuk mempermudah mobilitas dan aksesibilitas masyarakat ke Kabupaten Bekasi khususnya Kota Deltamas Cikarang. Panjang flyover ini mencapai 700 meter yang memiliki dua jalur untuk digunakan kendaraan golongan tipe berat dan…

PT Sripertiwi Sejati (SPS Group) mengembangkan kota mandiri baru Cikarang International City (CINITY) di Kota Cikarang, Bekasi, Jawa Barat. Township seluas 500 hektar ini merupakan respon dari perkembangan kawasannya yang pesat dan membutuhkan berbagai macam produk properti mulai hunian, komersial, pusat bisnis, pendidikan, kesehatan, hingga lifestyle. Akhir pekan lalu CINITY meluncurkan Klaster Mizumi (11 hektar) yang dikembangkan dengan konsep hunian Jepang. Konsep Jepang telah menjadi standar global untuk hunian yang nyaman sehingga banyak diterapkan di berbagai belahan dunia. Di Mizumi, salah satu ciri utama bagian fasadnya dengan menerapkan garis vertikal-horizontal yang minim dekorasi dengan warna monokrom. “CINITY menjadi township pertama…

Sektor pariwisata merupakan salah satu segmen yang paling terpukul saat pandemi Covid-19 dan dampaknya masih dirasakan hingga saat ini. Dengan berbagai adaptasi maupun regulasi dan stimulus pemerintah, sektor ini terus menunjukan geliat dan aktivitas yang semakin meningkat. Pada semester kedua tahun 2024, geliat sektor pariwisata dari aktivitas akomodasi, perhotelan, maupun MICE terus menunjukkan tren yang meningkat hingga membuat kalangan developer menyiapkan berbagai hal untuk mengantisipasi situasi yang baik ini, khususnya area-area yang menjadi favorit dikunjungi. Situasi ini dioptimalkan PT Sentul City Tbk dengan menghadirkan “Sentul Tourism Board” untuk mendorong berbagai potensi dari sektor pariwisata di kawasan mixed use Sentul City…

PT Pengembangan Pariwisata Indonesia atau Indonesia Tourism Development Corporation (ITDC) menandatangani Perjanjian Kerjasama (PKS) dengan PT Nora Tania Berjaya untuk pemanfaatan lahan amenity core timur di kawasan The Mandalika, Lombok Tengah, Nusa Tenggara Barat (NTB). Penandatanganan PKS ini dilakukan oleh Direktur Utama ITDC Ari Respati dan Direktur PT Nora Tania Berjaya Ade Afandi di Jakarta, Rabu (21/8). Kerjasama ini mencakup pemanfaatan lahan untuk penyediaan lounge, management office, garasi jetski, serta penyediaan fasilitas sportainment jetski yang akan segera beroperasi di The Mandalika. Sebagai upaya untuk menghadirkan sportainment di The Mandalika, PT Nora Tania Berjaya telah memperluas portofolio bisnisnya dengan mengakuisisi franchise…

Selama ini pemerintah terus mendorong konsep hunian vertikal khususnya di kawasan perkotaan untuk menyiasati kian langka dan mahalnya harga lahan. Dengan pengembangan ke atas, lahan yang terbatas bisa dimaksimalkan sekaligus berbagai fungsi ruang kota khususnya untuk area resaapan, ruang terbuka, dan lainnya masih bisa disediakan. Di sisi lain, dorongan untuk berhunian di kompleks rumah susun (rusun) atau apartemen ini juga membutuhkan berbagai regulasi untuk menjaga ketertiban dan kenyamanan seluruh penghuni. Terlebih ada banyak aturan terkait lifestyle hingga aset-aset bersama yang harus dijaga dan dikelola. Menurut Ketua Umum DPP Persatuan Perhimpunan Penghuni Rumah Susun Indonesia (P3RSI) Adjit Lauhatta, perlu ada revisi…

Ada tradisi gemar berwakaf yang telah eksis dan lestari di negeri Turki. Ini menjadi kultur amaliah yang dipuji seperti karakter para kesatria. Tak hanya wakaf tanah a.k.a properti tipikal “tradisional”, seperti wakaf tanah makam, lahan mushollah, membangun masjid ataupun pesantren. Di sana derap wakaf majunya skala “liberal”, nilainya skala jumbo sejak dulu. Amaliah yang membudaya tentu enggan ditinggalkan bahkan nyaris mendekati fardhu. Setidaknya derap “mesin” wakaf di sana kian meluas, maju, tidak konservatif dan maka tak keliru menyebut wakaf itu “mesin” kesejahteraan yang paling dewasa dan terbukti sampai kini. Maslahat wakaf tak hanya terbukti valid dari cabaran falsifikasi tiori ekonomi…