Author: UrbanBaz.id

Dalam hal pengelolaan produk properti masih kerap ditemukan penanganan yang kurang optimal dan tidak efisien khususnya terkait pemeliharaan peralatan pada bangunan, proses keuangan dan akuntansi, sumber daya manusia, hingga aktivitas kesehatan, keselamatan, kerja dan lingkungan (K3L). Berbagai tantangan ini terjadi bukan hanya pada bangunan apartemen tetapi juga di gedung perkantoran dan bangunan komersial lainnya. Perusahaan riset dan manajemen properti Colliers Indonesia merinci berbagai tantangan yang dihadapi dalam manajemen operasional properti. Colliers menyebut beberapa tantangan antara lain pelacakan dan pengendalian inventaris, operasional dalam manajemen staf, manajemen akun dan penagihan, penanganan keluhan dan pemeliharaan korektif, pemeliharaan preventif dan manajemen aset, program penghematan…

Meningkatnya minat terhadap ruang ritel berkonsep minimalis dan unik membuka peluang bagi para pengembang untuk berinovasi dan mengeksplorasi konsep yang lebih berorientasi pada hiburan. Konsep-konsep seperti ini diharapkan dapat menarik perhatian pengunjung dan mengubah area ritel menjadi destinasi yang lebih berkesan dan tak terlupakan. Pada akhirnya ruang ritel seperti ini bukan lagi hanya sebagai tempat berbelanja tapi menawarkan experience yang menyenangkan. Menurut Ferry Salanto, Colliers Indonesia Head of Research, kebutuhan akan hiburan dengan mal sebagai salah satu tujuan telah membuka peluang bagi para pengembang untuk berkreasi dengan konsep mal. “Hal ini akan memberikan peluang bagi mal konvensional untuk menyegarkan konsep…

Kalangan perbankan juga terus mendorong aksesibilitas generasi muda untuk mewujudkan kepemilikan hunian. Bank OCBC misalnya, meluncurkan film pendek bertajuk “Kita Usahakan Rumah Itu”, sebuah karya yang menyentuh dan mengangkat makna rumah sebagai tempat di mana cerita dan kenangan dimulai. Film ini disutradarai oleh Yandy Laurens dan diperkuat oleh lagu tema berjudul sama yang dibawakan oleh musisi Sal Priadi. Ini juga merupakan bagian dari visi besar OCBC untuk mengajak generasi muda mulai berani membangun masa depan tanpa harus mengorbankan gaya hidup dan kestabilan finansial melalui kampanye #FUNanciallyFIT. Melalui musik video ini, OCBC ingin menyampaikan pesan bahwa rumah bukanlah sekadar bangunan fisik…

Program 3 juta rumah merupakan salah satu program utama pemerintahan Presiden Prabowo Subianto yang masuk ke dalam delapan program prioritas pemerintah. Terkait program ini, Bank Dunia (World Bank) mengapresiasinya yang tercermin dalam laporan “Perumahan untuk Rakyat: Dari Rumah Menuju Pekerjaan dan Kesejahteraan di Indonesia, Indonesia Economic Prospect Juni 2025. Menurut World Bank, program pembangunan perumahan akan bisa menjadi mesin pertumbuhan ekonomi Indonesia yang akhirnya menjadi sumber kesejahteraan masyarakat untuk jangka panjang. Terlebih lagi sektor perumahan yang memberikan kontribusi mencapai 10 persen terhadap produk domestic bruto (PDB) Indonesia. PDB 10 persen berarti menyediakan 7 persen dari total lapangan kerja dan meningkatkan…

Perusahaan konsultan, riset, dan manajemen properti JLL memperkenalkan inisiatif edukatif bertajuk “JLL Goes to Campus” dengan menggandeng Universitas Indonesia (UI). Program ini merupakan salah satu komitmen berkelanjutan JLL untuk memberikan kontribusi bagi kemajuan masyarakat melalui edukasi dan pengembangan talenta muda khususnya di sektor properti dan real estat. Menurut Country Head JLL Indonesia Farazia Basarah, sebagai perusahaan konsultan properti global, JLL melihat pentingnya membangun koneksi yang kuat antara dunia akademik dan industri salah satunya melalui aktivitas JLL Goes to Campus dengan menghadirkan para pakar ke lingkungan akademik. “Masa depan industri properti Indonesia tentu tidak terlepas dari kesiapan anak muda sebagai penerus…

Pemerintah terus mendorong pengembangan kawasan yang mengintegrasikan hunian dengan transportasi publik maupun berbagai sarana lainnya melalui konsep pengembangan terpadu transit oriented development (TOD). Konsep TOD juga bisa mengoptimalkan lahan yang terbatas dan semakin mahal dengan pengembangan yang optimal. Dalam berbagai kesempatan, pemerintah melalui Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) terus mendorong pengembangan berkonsep TOD bahkan konsep ini juga menjadi prioritas dalam program 3 juta rumah yang diusung pemerintah. “Perumahan yang dikembangkan di kawasan berkonsep TOD merupakan prioritas dari program 3 juta rumah yang akan terus didorong. Hunian vertikal berkonsep TOD bisa menjadi solusi optimalisasi lahan di perkotaan dan mendorong capaian…

Perkembangan infrastruktur terus mendorong berbagai kawasan semakin berkembang. Cibubur misalnya, dengan banyaknya proyek infrastruktur khususnya jalan tol telah membuat kawasannya semakin diminati untuk hunian keluarga muda. Situasi ini dimanfaatkan oleh pengembang Gapura Prima Group dengan menghadirkan Botanica Cibubur. Mengusung gaya arsitektur tropical classic dan modern American classic, proyek seluas 8,5 hektar ini dioptimalkan untuk menjadi hunian dengan kenyamanan yang optimal di lokasi yang masih akan terus berkembang. “Koridor Cibubur-Narogong-Nanggawer merupakan salah satu area pusat pertumbuhan properti di timur Jakarta. Hal ini tidak terlepas dari keberadaan tol Cimanggis-Cibitung, akses tol ke Jagorawi dan tol Nagrak yang menjadikan kawasannya diincar kalangan kelas…

Pasokan lahan industri hingga awal tahun 2025 ini belum terlihat ada peningkatan yang signifikan. Namun begitu beberapa kawasan industri terus menunjukkan potensi pertumbuhan yang kuat terutama di Subang yang dengan cepat muncul sebagai destinasi industri baru. Kawasan ini telah berhasil menarik investasi besar dari produsen kendaraan listrik asal China. Kehadiran Pelabuhan Patimban diperkirakan akan semakin memperkuat daya saing Subang sebagai alternatif terhadap pusat-pusat industri tradisional seperti Bekasi, Karawang, dan sekitarnya. Total penjualan lahan industri pada kuartal pertama (Q1) 2025 mencapai 54,06 hektar, mengalami penurunan dibandingkan Q4 2024 namun masih lebih tinggi dibandingkan Q1 pada tahun sebelumnya. Volume transaksi terbesar tercatat…

Presiden Prabowo Subianto meresmikan Kawasan Ekonomi Khusus (KEK) Sanur dan Bali International Hospital (BIH) di Kota Denpasar, Provinsi Bali, pada Rabu, 25 Juni 2025. Dalam sambutannya, Kepala Negara menyampaikan apresiasi atas kerja keras seluruh pihak yang telah merintis dan membangun KEK Sanur yang disebut sebagai terobosan sejarah dalam dunia pelayanan kesehatan di Indonesia. “Saya ingin menyampaikan terima kasih dan penghargaan kepada semua pihak yang telah merintis pembangunan Kawasan Ekonomi Khusus ini yang diperuntukkan untuk kesehatan. Saya kira ini adalah suatu terobosan yang pertama kali di negeri kita,” ujar Presiden Prabowo dalam sambutannya di Bali Beach Convention Center. KEK Sanur merupakan…

Ibukota negara masih Jakarta dengan presiden yang berkantor di Istana Negara. Ibukota Negara Jakarta itu bertabalkan Kota Megapolitan yang konon makin berdandan menjadikan diri berstandar dunia: Jakarta Kota Global, yang makin tinggi pencakar langitnya, makin cepat melaju keretanya. Desis anginnya saja tak bisa dikejar, siapa yang ridho dibuat ketinggalan mengikuti derap imaji Kota Global dan Berbudaya. Kota dibangun tanpa satu pun tertinggalkan, itu prinsip universal versi SDG’s. Akankah kota makin berbudaya tatkala hanya memberi intervensi bedah rumah pada sepotong kawasan di sana sini kepada warga Jakarta? Adakah kabar-kabar kolaborasi dengan otoritas Pemprov DKI Jakarta yang masih memegang catatan tagihan hunian…