Pasca pandemi Covid-19 terus mendorong perkembangan properti komersial dan permintaan area komersial untuk ruang usaha, perkantoran, hingga food&beverage (F&B). situasi ini terlihat di salah satu township barat Jakarta yaitu BSD City (6.000 ha) yang terus mencatatkan tren peningkatan penjualan produk property komersialnya.
Berdasarkan data dari Commercial BSD City, kenaikan permintaan produk komersial segmen premium terlihat dari penjualan Enchante Business Park, Iconix Studio Loft, Cascade Studio Loft, Delrey Biztown, Northridge Ultimate, dan West Village Business Park yang telah terjual lebih dari 400 unit hanya dalam waktu tujuh bulan atau dari periode Juli 2023 hingga Februari 2024.
Untuk memenuhi permintaan pasar khususnya segmen produk komersiall itu, Sinar Mas Land (SML) selaku pengembang township BSD City kembali meluncurkan West Village Business Park tahap kedua. Pengembangan ini merupakan lanjutan dari kesuksesan penjualan West Village Business Park tahap pertama yang telah habis terjual dalam waktu beberapa jam saja saat peluncuran produk tersebut.
“West Village Business Park tahap kedua mengusung konsep Prestigious and Modern Façade Design yang menawarkan ruang fleksibel untuk bisnis berbagai ukuran. Setiap unitnya terdiri 3-4 lantai lengkap dengan lift untuk tipe tertentu,” ujar Anna Budiman, CEO Commercial BSD SML.
Permintaan pasar yang luar biasa terhadap produk komersial terlihat saat di tahap pertama penawarannya. Produk tahap kedua ini ditawarkan untuk menjadi solusi bagi para pebisnis yang mencari lokasi strategis dan modern untuk pengembangan usahanya di era baru saat ini.
West Village Business Park tahap kedua menawarkan dua tipe unit yakni standard building (ruko) dan studio loft. Tipe standard building memiliki luas mulai dari 4,5×9 dan 5×12 sedangkan tipe studio loft memiliki luas mulai dari 6×12 dan 9×12 dengan jumlah unit terbatas hanya 36 unit.
Harga yang ditawarkan mulai Rp2,7 miliaran hingga Rp9 miliaran dengan pilihan pembayaran tunai keras, bertahap, hingga KPR. Kelebihan dari produk ini memiliki multiple access entrance, backyard, ROW 42, jalur pedestrian yang mudah diakses, lahan parker luas, dan sebagainya yang cocok digunakan untuk usaha office, kafe, restoran, salon, beauty clinic, butik, non-formal education, dan sebagainya.
Potensi pasarnya sangat besar dari captive market area residensial di kawasan The Eminent, The Mozia, Greenwich Park, De Park, Foresta, Jadeite, The Zora, dan NavaPark. Berlokasi strategis di BSD City bagian barat, West Village Business Park dilengkapi dengan fasilitas bisnis dan lifestyle center seperti AEON Mall, The Breeze, QBig, GrandLucky Superstore, dan RANS Nusantara Hebat.
“Ke depan potensi bisnisnya akan semakin besar dengan segera hadirnya Eastvara Mall yang akan menjadi lifestyle commercial center. West Village Business Park juga merupakan klaster komersial yang dekat dengan area perkantoran BSD Green Office Park, Foresta Business Loft 1-5, Astra Biz Center, dan Wisma BCA,” bebernya.