Ada banyak kesempatan dan potensi besar khususnya bagi kalangan pekerja milenial yang mencari produk properti pertamanya (first time home buyer). Bukan sekadar untuk memenuhi kebutuhan papannya, membeli hunian saat ini bisa menjadi kesempatan besar terkait value yang akan didapatkan.
Bayangkan saat situasi bisnis yang dihadapkan pada berbagai tantangan dan kendala pandemi Covid-19. Produk properti merupakan salah satu sektor bisnis yang banyak diberikan insentif dan stimulus dan situasi tersebut masih terasa hingga saat ini dengan banyaknya kemudahan yang diberikan kalangan pengembang maupun perbankan.
Menurut Haru Koesmahargyo saat menjabat sebagai Direktur Utama Bank BTN, kalangan perbankan sangat siap untuk menyalurkan pembiayaan perumahan (KPR) di saat situasi yang penuh tantangan bisnis dan perekonomian sehingga membeli rumah saat ini dipastikan akan diberikan banyak kemudahan dibandingkan saat situasi normal.
“Jadi kalangan pekerja milenial jangan menunda lagi untuk segera membeli properti selama penghasilannya cukup untuk mencicil. Disegerakan saja karena sekarang justru saat yang tepat mumpung banyak kemudahan dan nanti saat situasi kembali normal harga properti kita sudah naik tinggi,” katanya.
Haru memaparkan beberapa data, segmen perumahan khususnya untuk rumah kompak tipe 36 m2 menjadi produk yang tetap tumbuh baik penjualan maupun kenaikan harganya saat situasi pandemi sekalipun. Hal ini bisa menjamin proteksi dana yang kita belanjakan menjadi aman bahkan meningkat terus nilainya.
Rumah tipe kecil ini juga masih mencatatkan kenaikan yang signifikan berkisar 5-7 persen selama situasi pandemi lalu. Bandingkan dengan rumah-rumah besar atau segmen menengah ke atas yang cenderung stagnan bahkan untuk jenis apartemen kondisinya banyak yang menurunkan harga.
Rumah juga memberikan keuntungan lain khususnya bagi kalangan first time home buyer. Selain memberikan proteksi atas dana yang kita belanjakan, rumah bisa ditempati hingga menjadi instrumen passive income dengan bisa disewakan. Hal ini menjadikan rumah bukan hanya produk yang aman tapi juga sangat menguntungkan.
“Makanya milenial itu harus pintar dengan pandai menabung dan dahulukan untuk membeli rumah sebelum membeli hal yang lain. Saat ini bank juga memiliki range produk yang lengkap khususnya untuk memenuhi kebutuhan milenial misalnya dengan suku bunga rendah, uang muka nol persen, maupun tenor panjang sehingga cicilannya bisa sangat ringan,” bebernya.