Township Jakarta Garden City (JGC) di Cakung, Jakarta Timur, sejak awal dirancang bukan hanya untuk menjadi kawasan hunian tapi ekosistem kehidupan urban yang modern, terencana, dan menyatu dengan alam. JGC dikembangkan oleh PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk di atas lahan seluas 370 hektar.
Berada di wilayah Cakung, Jakarta Timur, kawasan yang dikembangkan oleh PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk, keunikan pengembangan JGC diwujudkan untuk menjadi kawasan dengan identitas yang kuat untuk mewujudkan balance antara hunian dan fasilitas komersil yang berwawasan lingkungan.
Saat banyak kawasan hunian berlomba menjual unit dan angka, JGC menonjolkan wajah lain dari pembangunan yaitu soft power yang dibentuk lewat tata ruang, lansekap hijau, dan ritme kawasan yang tidak dipaksakan tumbuh secara instan.
Salah satu penerapannya area taman yang bukan hanya sekadar pelengkap brosur tapi lebih dari 30 persen kawasan didedikasikan untuk ruang terbuka hijau yang menyajikan taman komunitas, danau buatan, jalur sepede, hingga koridor hijau yang menyambungkan antar-klaster.
Di tengahnya berdiri Aeon Mall JGC sebagai salah satu pusat gaya hidup modern yang juga menjadi magnet ekonomi kawasan. Keberadaan Ferris Wheel, sebuah bianglala raksasa di rooftop Aeon Mall juga sangat ikonik dan menjadi satu-satunya wahana bianglala di kawasan pusat belanja Jakarta Timur.
Berbagai fasilitas juga terus bertambah untuk memperkuat daya tarik kawasannya. Diantaranya Ikea, sekolah internasional Singapore Intercultural School (SIS), Sekolah Global Mandiri, dan lainnya. Infrastruktur pendukung lainnya seperti Mayapada Hospital Jakarta Timur (dalam tahap konstruksi), SPBU Shell, SPBU BP dan Modern Market turut menjadikan JGC sebagai salah satu kawasan dengan fasilitas terlengkap di koridor timur Jakarta.
Untuk fasilitas lifestyle ada Jakarta International Wall Climbing Park, taman kota, serta clubhouse eksklusif yang tersedia bagi penghuni. Keberadaan masjid raya di dalam kawasan juga menegaskan komitmen Jakarta Garden City dalam menyediakan ruang ibadah representatif bagi komunitasnya.
Berbagai konsep itu juga telah mendapatkan pengakuan dari pihak luar. Proyek ini berhasil meraih FIABCI Prix d’Excellence Awards, penghargaan dari Federasi Real Estat Dunia untuk kategori Middle Class Residential. Setahun berselang, masterplan kawasan ini dinobatkan sebagai The Best Township Masterplan dalam ajang yang sama. Penghargaan ini menjadi bukti bahwa konsep JGC telah diuji dan diakui oleh komunitas global.
“Konsep yang kami terapkan dan perkembangan JGC hingga saat ini telah menarik minat investor baik pengembang maupun mitra asing terutama dari Jepang dan Korea Selatan untuk menanamkan investasinya melalui proyek joint venture maupun infrastruktur komersial. Itu merupakan sinyal kuat terkait daya saing JGC sebagai kawasan unggulan,” ujar Sami Miettinen, Residential & Commercial Director Modernland Realty.
Akhirnya JGC bukan hanya sebuah proyek residensial tapi juga investasi jangka panjang yang didukung oleh perencanaan kota modern dan ruang hidup yang hijau. Investor melihat ini sebagai peluang yang stabil dan berkelanjutan. JGC juga ditunjang dengan aksesibilitas yang mudah melalui tol JORR dan tol Cilincing-Cibitung. Ke Kelapa Gading juga hanya butuh waktu 15 menit selain ketersediaan transportasi publik dan rencana pengembangan jaringan LRT tahap lanjutan.
“Di saat banyak township lain tumbuh dengan tergesa dan berorientasi pada profit jangka pendek, JGC tampil sebagai antitesis yaitu kawasan yang dibangun pelan-pelan dengan kesadaran penuh terhadap pentingnya lingkungan, ruang publik, dan perencanaan jangka panjang,” pungkas Sami.