Tahun 2024 akan segera berakhir digantikan tahun baru 2025 yang memunculkan berbagai tantangan dan harapan baru termasuk untuk bisnis properti. Sepanjang tahun 2024 ini bisnis properti terus menunjukkan kinerja yang semakin positif khususnya untuk sektor residensial, komersial, perhotelan, perkantoran, hingga kawasan industri.
Pengembang PT Indonesian Paradise Property Tbk (Paradise Indonesia) misalnya, sepanjang tahun 2024 berhasil meraih pendapatan mencapai Rp878,1 miliar atau naik 6 persen dari tahun sebelumnya. Laba bersih perusahaan bahkan meningkat hingga 121 persen menjadi sebesar Rp342,6 miliar.
“Situasi yang baik ini membuat kami optimistis menatap bisnis tahun 2025 dengan menyiapkan berbagai strategi hingga capex atau modal kerja sebesar Rp1 triliun. Kontribusi terbesar pertumbuhan dari kinerja pendapatan berulang (recurring income) yang berada di tingkat 90 persen,” ujar Diana Solaiman, Chihef Corporate Service Officer (CCSO) Paradise Indonesia.
Tahun 2025 Paradise Indonesia akan menggarap landbank yang ada di Kota Balikpapan untuk pengembangan komersial dan hotel. Selain itu serah terima untuk apartemen Antasari Place akan dimulai selain pengembangan Paskal Extension dan 23 Semarang.
Dalam aktivitas pengembangan bisnisnya, Paradise Indonesia menerapkan 4 M yaitu mixed-use, mixed scale, middle up, dan major city. Dengan strategi ini aktivitas perusahaan tidak terlalu terpengaruh oleh berbagai gejolak perekonomian karena menghadirkan produk yang tepat untuk segmen pasar yang stabil.
Dengan porsi pendapatan terbesar dari recurring income, Paradise Indonesia bisa bertahan melalui situasi pandemi Covid-19 di saat pengembang lain kesulitan karena penjualannya terhenti. Paradise Indonesia mengelola banyak area komersial yang pembayaranya telah diterima di muka minimal sebesar 20 persen belum dari pendapatan hotel yang dikelolanya.
“Kalau mengandalkan sales memang bisa kolaps tapi kami porsi terbesar dari pendapatan berulang. Kami cukup confident menghadapi situasi bisnis tahun 2025 karena konsep 4 M yang kami bawa itu sudah firm dan terbukti saat seluruh lini bisnis Paradise Indonesia bisa meningkat,” imbuh Diana.