Author: UrbanBaz.id

Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) terus menggenjot pembangunan hunian untuk kalangan aparatur sipil negara (ASN) dan TNI-Polri di Ibukota Nusantara (IKN). Berbagai target pembangunan hunian seperti rumah susun (Rusun) maupun Rumah Tapak Jabatan Menteri (RTJM) serta berbagai infrastruktur dasar diharapkan bisa segera diselesaikan dan difungsikan menjelang perayaan Peringatan HUT RI ke-79 bulan Agustus mendatang. “Pasca libur panjang hari raya Idul Fitri pembangunan hunian di IKN kembali dilanjutkan. Para pekerja konstruksi sudah kembali bekerja di lapangan untuk menyelesaikan berbagai infrastruktur dasar dan perumahan di IKN,” ujar Direktur Jenderal Perumahan Kementerian PUPR Iwan Suprijanto. Progres dan monitoring pembangunan hunian di…

Di tengah berbagai kendala bisnis dan perekonomian, aktivitas bisnis tentunya harus tetap berjalan untuk memutar roda perekonomian termasuk kegiatan investasi. Bila kita bingung untuk memutar dana yang kita miliki pada instrumen yang aman dan menguntungkan, properti bisa menjadi alternatif utama yang bisa menjamin keamanan dan keuntungan itu. Kita juga bisa memilih cara yang relatif mudah dengan melibatkan tenaga broker properti profesional. Secara bisnis, keuntungan yang akan didapatkan memang lebih kecil karena harus membayar fee maupun jasa konsultasi broker, tapi kita juga bisa mendapatkan produk terbaik hingga kemungkinan investasi yang lebih minim risiko. Menurut Nelius Jinarta, owner Radja Properti, sebuah perusahaan…

Berbagai inovasi terus dilakukan kalangan pengembang terkait produknya. Bukan hanya desain maupun layout, inovasi juga dilakukan terkait dengan pemilihan material bahan bangunan yang digunakan berupa material alternatif yang bisa membuat proses pembangunan menjadi lebih cepat. Hal ini diterapkan oleh pengembang PT Mitra Sindo Sukses (anak usaha PT Modernland Realty Tbk), pengembang township Jakarta Garden City di Cakung, Jakarta Timur. Untuk Klaster New Shinano Precast, rumahnya bisa lebih cepat diserahterimakan karena menggunakan material precast sehingga proses pembangunannya bisa lebih cepat dibandingkan metode konvensional. “Dengan menggunakan metode precast pembangunan bisa dilakukan dengan lebih efisien dan cepat. Metode ini juga membuat kami meraih…

Ada banyak kesempatan dan potensi besar khususnya bagi kalangan pekerja milenial yang mencari produk properti pertamanya (first time home buyer). Bukan sekadar untuk memenuhi kebutuhan papannya, membeli hunian saat ini bisa menjadi kesempatan besar terkait value yang akan didapatkan. Bayangkan saat situasi bisnis yang dihadapkan pada berbagai tantangan dan kendala pandemi Covid-19. Produk properti merupakan salah satu sektor bisnis yang banyak diberikan insentif dan stimulus dan situasi tersebut masih terasa hingga saat ini dengan banyaknya kemudahan yang diberikan kalangan pengembang maupun perbankan. Menurut Haru Koesmahargyo saat menjabat sebagai Direktur Utama Bank BTN, kalangan perbankan sangat siap untuk menyalurkan pembiayaan perumahan…

Secara umum produk asuransi belum terlalu populer di Indonesia dan kalaupun ada baru untuk sektor kesehatan, jiwa, atau untuk produk yang dibeli dengan cara dicicil seperti kendaraan. Padahal asuransi sangat penting untuk memberikan perlindungan dan jaminan bila terjadi kondisi-kondisi yang tidak terduga. Saat situasi pandemi Covid-19 produk asuransi kian populer khususnya untuk asuransi kesehatan dan jiwa, masyarakat mulai berpikir tentang perlunya perlindungan terkait situasi-situasi khusus yang di luar dugaan. Namun begitu untuk asuransi produk properti masih tetap belum banyak diminati oleh masyarakat. Menurut GM Marketing MPM Insurance Ari Hidrijantoro, aset properti seperti rumah tinggal, ruko, toko, gudang, kantor, dan lainnya…

Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) akan segera menerbitkan surat edaran terkait purwarupa (prototype) rumah sederhana. Dengan adanya desain prototype rumah sederhana ini diharapkan bisa menjadi alternatif pilihan masyarakat dan perusahaan pengembang perumahan subsidi dalam membangun rumah layak huni sesaui standar konstruksi di Indonesia. Hal ini juga untuk memastikan setiap rumah ataupun bangunan hasil konstruksi tersebut telah memenuhi syarat bangunan tahan gempa dan ramah lingkungan. Selanjutnya dengan prasyarat ini akan memudahkan pengembang perumahan untuk menjalankan proses perizinan di seluruh wilayah Indonesia. “Kami akan segera menerbitkan Surat Edaran Direktur Jenderal Perumahan untuk purwarupa rumah sederhana. Adanya desain…

Pada masa lalu transmigrasi dianggap sebagai memindahkan kawasan pada perkotaan yang umumnya kumuh ke kawasan lain yang belum berkembang. Para transmigran ini diberikan sebidang lahan untuk diolah sehingga bisa menghasilkan sekaligus bisa mengembangkan sebuah kawasan menjadi lebih produktif. Sebelum membahas lebih jauh ada baiknya menengok sedikit sejarah transmigrasi di Indonesia. Transmigrasi di Indonesia dimulai pertama kali pada 12 Desember 1950 dengan memberangkatkan 25 kepala keluarga (KK) atau sekitar 98 jiwa. Lokasi awal transmigrasi adalah Lampung sebanyak 23 KK dan Lubuk Linggau 2 KK. Istilah transmigrasi pertama kali dicetuskan oleh presiden pertama Soekarno pada tahun 1927 yang disebutkan di dalam Harian…

Legalitas sebuah produk terlebih produk properti menjadi sangat penting untuk menjamin kepemilikan kita terhadap properti tersebut. Sertifikat untuk kepemilikian properti seperti perumahan maupun apartemen juga bernilai tinggi karena bisa diagunkan untuk mendapatkan dana pinjaman dari bank. Hanya saja untuk legalitas unit apartemen ada perbedaan dengan sertifikat rumah biasa. Kalau rumah tapak sertifikatnya bisa langsung keluar saat dibeli, untuk apartemen prosesnya akan lebih panjang. Hal itu dikarenakan unit apartemen memiliki area maupun fasilitas bersama karena apartemen dibangun untuk unit yang banyak di atas lahan bersama yang luasannya terbatas. Menurut Eddy M. Leks, Managing Partner Leks&Co Lawyers, sebuah firma hukum di Jakarta,…

Ada banyak hal yang bisa memengaruhi kenyamanan interior hunian mulai layout, penataan yang tepat, hingga pemilihan dekorasi yang sesuai. Interior yang ditata dengan baik bukan hanya mengadirkan kenyamanan tapi bisa berdampak pada seluruh penghuni rumah khususnya perkembangan anak-anak. Setiap orang tua tentu akan mengupayakan yang terbaik dengan mendesain ruangan untuk membuat anak-anak aman, nyaman, menyenangkan, dan sehat. Salah satu hal yang perlu menjadi perhatian untuk mendesain interior ruang denagn fokus pada anak-anak yaitu pemilihan bahan material yang aman sehingga bisa memberikan keceriaan bagi anak-anak tanpa ada efek negatif yang ditimbulkan dari penggunaan material yang tidak tepat. Salah satunya dengan menggunakan…

Aksesibilitas merupakan salah satu hal utama yang menjadi daya tarik dan kerap dipilih masyarakat untuk lokasi huniannya. Kemudahan aksesibilitas juga diyakini bisa mendorong value produk properti di kawasan sehingga menarik untuk dijadikan lokasi bisnis maupun investasi dengan harga yang akan terus meningkat. Salah satu township yang akan memiliki aksesibilitas mudah dengan akses tol langsung (direct toll access) adalah Paramount Petals hasil pengembangan Paramount Land. Township di koridor barat Jakarta seluas 400 hektar ini telah merampungkan berbagai perizinan untuk memulai pembangunan (groundbreaking) modifikasi exit tol pada pertengahan Juni 2024. “Modifikasi exit tol itu akan berada di Km. 25,5 tol Jakarta-Merak yang…