Author: UrbanBaz.id

TV bukan sekadar alat tontotan tapi bisa menjadi center untuk mengikat kebersamaan bersama keluarga maupuan handai tolan. Pertandingan sepak bola misalnya, bisa menjadi event yang menyenangkan saat dijadikan ajang nonton bareng atau nobar dan untuk aktivitas ini tentu membutuhkan produk yang tepat. Brand Polytron melansir TV big screen 75 inchi untuk mengoptimalkan tontonan di rumah. Mengusung teknologi 4K Ultra HD dan Dolby Atmos, TV ini bisa memberikan kualitas gambar dan suara yang superior untuk menciptakan pengalaman audio-visual yang mengesankan. Layarnya yang besar dan fitur pintar seperti Smart Google TV menjadikan TV Polytron 75 inchi sangat sesuai untuk sesi nobar yang…

Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) terus mengupayakan berbagai hal untuk memastikan ketepatsasaran pembiayaan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Selain tepat sasaran, BP Tapera juga harus memastikan kondisi rumah yang dibangun pengembang sesuai dengan peraturan yang berlaku. Sebagai Operator Investasi Pemerintah (OIP), salah satu fungsi BP Tapera menyalurkan dana KPR subsisi Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) kepada masyarakat. Peran tersebut sesuai dengan amanah dari UU No. 9 Tahun 2020 tentang APBN 2021, Peraturan Pemerintah (PP) No. 25 Tahun 2020 sebagaimana yang telah diubah dengan PP No. 21 Tahun 2024 dan PP No. 63 Tahun 2019 tentang investasi pemerintah.…

Indonesia masih mencatatkan kinerja ekonomi yang cukup baik dibandingkan perekonomian global. Diantara negara-negara kawasan, ekonomi Indonesia juga masih tumbuh positif dibandingkan negara lain. Untuk sektor properti malah kondisinya masih sangat baik di tengah ketidakpastian perekonomian global tersebut. Lembaga internasional seperti World Bank yang memprediksi perlambatan perekonomian global tapi tidak begitu dengan kondisi di Indonesia. Di tengah situasi ini Indonesia juga masih mencatatkan inflasi yang terkendali di angka 5,51 persen secara tahunan dan angka ini lebih rendah dari prediksi yang diperkirakan sebesar 6 persen. Menurut pakar properti Panangian Simanungkalit, situasi ini membuat Indonesia menjadi negara dengan potensi ekonomi yang lebih baik…

Kolaborasi pengembang dan perbankan kembali dilakukan antara Alam Sutera Group dengan Bank Mayapada. Melalui kerja sama ini untuk memberikan kemudahan pembiayaan pembelian rumah, ruko, maupun apartemen yang dikembangkan Alam Sutera Group dengan fasilitas pembiayaan Bank Mayapada. Pembiayaan yang disalurkan Bank Mayapada bisa untuk pembelian berbagai produk rumah, ruko, rukan, ataupun apartemen di Alam Sutera, Ayodhya by Alam Sutera, serta Suvarna Sutera. Kerja sama ini juga untuk mendukung program pemerintah meningkatkan kepemilikan tempat tinggal bagi masyarakat. Alam Sutera dan Bank Mayapada berkomitmen untuk memberikan solusi pembiayaan yang kompetitif. Ada beberapa kemudahan yang ditawarkan seperti suku bunga dengan rate berjenjang mulai 4,5…

Pasca pandemi Covid-19 terus mendorong perkembangan properti komersial dan permintaan area komersial untuk ruang usaha, perkantoran, hingga food&beverage (F&B). situasi ini terlihat di salah satu township barat Jakarta yaitu BSD City (6.000 ha) yang terus mencatatkan tren peningkatan penjualan produk property komersialnya. Berdasarkan data dari Commercial BSD City, kenaikan permintaan produk komersial segmen premium terlihat dari penjualan Enchante Business Park, Iconix Studio Loft, Cascade Studio Loft, Delrey Biztown, Northridge Ultimate, dan West Village Business Park yang telah terjual lebih dari 400 unit hanya dalam waktu tujuh bulan atau dari periode Juli 2023 hingga Februari 2024. Untuk memenuhi permintaan pasar khususnya…

Produsen pelapis anti bocor (waterproofing) Aquaproof terus berinovasi menghadirkan produk yang sesuai untuk iklim tropis Indonesia. Sebelumya, produk local ini telah menghadirkann produk Heatgard tahun 2011 lalu untuk cat pelapis penolak panas sekaligus anti bocor dan pada pertengahan tahun ini Aquaproof menghadirkan tiga pilihan warna baru yaitu abu fosil, mocca latte, dan terakota klasik. Heatgard dengan tiga warna baru ini untuk memberikan pilihan warna yang lebih beragam sehingga setiap pemilik rumah bisa mengekspresikan selera maupun identitasnya sekaligus menempati hunian yang bebas panas dan rembes. Warna baru ini juga kian melengkapi pilihan warna sebelumnya yaitu putih, abu, dan cream cheese. Menurut…

Pemerintah terus mendorong pengembangan kawasan transit oriented development (TOD). Konsep ini dianggap bisa menjadi solusi hunian sekaligus mobilitas masyarakat di area perkotaan dengan mengintegrasikan sarana hunian, fasilitas, dan transportasi publik di dalam satu kawasan. PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) merupakan anak perusahaan BUMN PT Adhi Karya (Persero) Tbk yang difokuskan untuk mengembangkan kawasan TOD khususnya di sepanjang jalur transportasi publik LRT Jabodebek. Salah satu proyek ADCP yaitu LRT City Tebet telah memasuki tahapan tutup atap (topping off). Seremoni topping off ini dilakukan untuk tower pertama, Orchid Tower, pada Sabtu, 6 Juli 2024. Berlokasi di salah satu CBD utama Jakarta…

Seorang tenaga pemasar (marketing) produk properti memperlihatkan kegembiraannya karena calon konsumennya sangat berminat dengan produk yang dipasarkan dan telah menyetujui harga yang ditawarkan. Bahkan beberapa kali konsumen ini datang seorang diri untuk memastikan cara pembayaran sambil bertanya-tanya lebih detil. Namun begitu kecewanya si pemasar ketika setelah sebulan melakukan follow up ternyata calon konsumen tersebut tidak jadi membeli. Lebih mengecewakan lagi, batalnya transaksi bukan karena tidak tertarik dengan produk atau mahalnya harga yang ditawarkan, melainkan karena istrinya yang tidak setuju. Nah loh! Nyatanya, 78 persen pembelian properti dilakukan atas persetujuan istri! Dalam setiap kesempatan, saya sering memberikan pengarahan kepada tenaga pemasar…

Selama ini masih ada kesimpangsiuran terkait mekanisme peserta Tabungan Perumahan Rakyat (Tapera) yang penghasilannya dipotong untuk membeli rumah. Dana dari kalangan pekerja itu memang dikumpulkan dan dikelola sehingga peserta akan mendapatkan hasil pemupukan, tapi bukan membeli rumah dengan dana tabungannya itu. Gambarannya seperti ini, bila gaji per bulan Rp4 juta dan dipotong 3 persen yang artinya Rp120 ribu, dengan tenor KPR 20 tahun bila dana simpanannya itu dikalikan sebulan hingga setahun dana simpananya baru mencapai Rp28,8 juta. Masih jauh dari harga rumah subsidi yang saat ini dipatok Rp175 juta. “Masih banyak kesimpangsiuran terkait besaran persentase dan mekanisme tabungan Tapera makanya…

Dari seluruh segmen bisnis properti, apartemen merupakan segmen yang masih berat serapan maupun tingkat penjualannya. Situasi ini diperparah saat adanya pandemi Covid-19 tahun 2020 lalu dan situasi yang berat itu masih berjalan hingga saat ini kendati kondisinya sudah lebih baik. Namun begitu penjualan unit apartemen di Jakarta masih relatif sulit. Riset konsultan properti global Colliers Indonesia menyebut, pada kuartal pertama tahun 2024 ini belum ada unit apartemen baru yang rampung sehingga total pasokannya masih tetap di angka 226.815 unit. “Kondisinya, lebih dari 50 persen penjualan unit apartemen pada periode kuartal kedua tahun 2024 berasal dari proyek yang sudah beroperasi (eksisting).…