Author: UrbanBaz.id

Berbagai inovasi terus dilakukan kalangan pengembang terkait produknya. Bukan hanya desain maupun layout, inovasi juga dilakukan terkait dengan pemilihan material bahan bangunan yang digunakan berupa material alternatif yang bisa membuat proses pembangunan menjadi lebih cepat. Hal ini diterapkan oleh pengembang PT Mitra Sindo Sukses (anak usaha PT Modernland Realty Tbk), pengembang township Jakarta Garden City di Cakung, Jakarta Timur. Untuk Klaster New Shinano Precast, rumahnya bisa lebih cepat diserahterimakan karena menggunakan material precast sehingga proses pembangunannya bisa lebih cepat dibandingkan metode konvensional. “Dengan menggunakan metode precast pembangunan bisa dilakukan dengan lebih efisien dan cepat. Metode ini juga membuat kami meraih…

Ada banyak kesempatan dan potensi besar khususnya bagi kalangan pekerja milenial yang mencari produk properti pertamanya (first time home buyer). Bukan sekadar untuk memenuhi kebutuhan papannya, membeli hunian saat ini bisa menjadi kesempatan besar terkait value yang akan didapatkan. Bayangkan saat situasi bisnis yang dihadapkan pada berbagai tantangan dan kendala pandemi Covid-19. Produk properti merupakan salah satu sektor bisnis yang banyak diberikan insentif dan stimulus dan situasi tersebut masih terasa hingga saat ini dengan banyaknya kemudahan yang diberikan kalangan pengembang maupun perbankan. Menurut Haru Koesmahargyo saat menjabat sebagai Direktur Utama Bank BTN, kalangan perbankan sangat siap untuk menyalurkan pembiayaan perumahan…

Secara umum produk asuransi belum terlalu populer di Indonesia dan kalaupun ada baru untuk sektor kesehatan, jiwa, atau untuk produk yang dibeli dengan cara dicicil seperti kendaraan. Padahal asuransi sangat penting untuk memberikan perlindungan dan jaminan bila terjadi kondisi-kondisi yang tidak terduga. Saat situasi pandemi Covid-19 produk asuransi kian populer khususnya untuk asuransi kesehatan dan jiwa, masyarakat mulai berpikir tentang perlunya perlindungan terkait situasi-situasi khusus yang di luar dugaan. Namun begitu untuk asuransi produk properti masih tetap belum banyak diminati oleh masyarakat. Menurut GM Marketing MPM Insurance Ari Hidrijantoro, aset properti seperti rumah tinggal, ruko, toko, gudang, kantor, dan lainnya…

Direktorat Jenderal Perumahan Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) akan segera menerbitkan surat edaran terkait purwarupa (prototype) rumah sederhana. Dengan adanya desain prototype rumah sederhana ini diharapkan bisa menjadi alternatif pilihan masyarakat dan perusahaan pengembang perumahan subsidi dalam membangun rumah layak huni sesaui standar konstruksi di Indonesia. Hal ini juga untuk memastikan setiap rumah ataupun bangunan hasil konstruksi tersebut telah memenuhi syarat bangunan tahan gempa dan ramah lingkungan. Selanjutnya dengan prasyarat ini akan memudahkan pengembang perumahan untuk menjalankan proses perizinan di seluruh wilayah Indonesia. “Kami akan segera menerbitkan Surat Edaran Direktur Jenderal Perumahan untuk purwarupa rumah sederhana. Adanya desain…

Pada masa lalu transmigrasi dianggap sebagai memindahkan kawasan pada perkotaan yang umumnya kumuh ke kawasan lain yang belum berkembang. Para transmigran ini diberikan sebidang lahan untuk diolah sehingga bisa menghasilkan sekaligus bisa mengembangkan sebuah kawasan menjadi lebih produktif. Sebelum membahas lebih jauh ada baiknya menengok sedikit sejarah transmigrasi di Indonesia. Transmigrasi di Indonesia dimulai pertama kali pada 12 Desember 1950 dengan memberangkatkan 25 kepala keluarga (KK) atau sekitar 98 jiwa. Lokasi awal transmigrasi adalah Lampung sebanyak 23 KK dan Lubuk Linggau 2 KK. Istilah transmigrasi pertama kali dicetuskan oleh presiden pertama Soekarno pada tahun 1927 yang disebutkan di dalam Harian…

Legalitas sebuah produk terlebih produk properti menjadi sangat penting untuk menjamin kepemilikan kita terhadap properti tersebut. Sertifikat untuk kepemilikian properti seperti perumahan maupun apartemen juga bernilai tinggi karena bisa diagunkan untuk mendapatkan dana pinjaman dari bank. Hanya saja untuk legalitas unit apartemen ada perbedaan dengan sertifikat rumah biasa. Kalau rumah tapak sertifikatnya bisa langsung keluar saat dibeli, untuk apartemen prosesnya akan lebih panjang. Hal itu dikarenakan unit apartemen memiliki area maupun fasilitas bersama karena apartemen dibangun untuk unit yang banyak di atas lahan bersama yang luasannya terbatas. Menurut Eddy M. Leks, Managing Partner Leks&Co Lawyers, sebuah firma hukum di Jakarta,…

Ada banyak hal yang bisa memengaruhi kenyamanan interior hunian mulai layout, penataan yang tepat, hingga pemilihan dekorasi yang sesuai. Interior yang ditata dengan baik bukan hanya mengadirkan kenyamanan tapi bisa berdampak pada seluruh penghuni rumah khususnya perkembangan anak-anak. Setiap orang tua tentu akan mengupayakan yang terbaik dengan mendesain ruangan untuk membuat anak-anak aman, nyaman, menyenangkan, dan sehat. Salah satu hal yang perlu menjadi perhatian untuk mendesain interior ruang denagn fokus pada anak-anak yaitu pemilihan bahan material yang aman sehingga bisa memberikan keceriaan bagi anak-anak tanpa ada efek negatif yang ditimbulkan dari penggunaan material yang tidak tepat. Salah satunya dengan menggunakan…

Aksesibilitas merupakan salah satu hal utama yang menjadi daya tarik dan kerap dipilih masyarakat untuk lokasi huniannya. Kemudahan aksesibilitas juga diyakini bisa mendorong value produk properti di kawasan sehingga menarik untuk dijadikan lokasi bisnis maupun investasi dengan harga yang akan terus meningkat. Salah satu township yang akan memiliki aksesibilitas mudah dengan akses tol langsung (direct toll access) adalah Paramount Petals hasil pengembangan Paramount Land. Township di koridor barat Jakarta seluas 400 hektar ini telah merampungkan berbagai perizinan untuk memulai pembangunan (groundbreaking) modifikasi exit tol pada pertengahan Juni 2024. “Modifikasi exit tol itu akan berada di Km. 25,5 tol Jakarta-Merak yang…

Pemerintah terus mendorong konsep pengembangan hunian yang diintegrasikan dengan transportasi publik dan berbagai fasilitas maupun sarana lain atau transit oriented development (TOD). Konsep TOD diharapkan bisa menjadi Solusi untuk mengatasi kekurangan lahan, kemacetan, hingga memudahkan masyarakat memenuhi kebutuhan sehari-hari khususnya mengakses transportasi masal. “Kami akan mengajak beberapa tim dari Provinsi DKI Jakarta untuk memasarkan TOD kepada pemerintah Jepang dan beberapa investor potensial untuk pengembangan di sepanjang jalur MRT North-South dan East-West Jakarta sehingga kian meningkatkan konektivitas kawasan,” ujar Menteri Perhubungan Budi Karya Sumadi. Pembangunan berkonsep TOD di Jakarta maupun kota-kota besar lainnya semakin penting diterapkan mengingat perkembangan situasi dan keterbatasan…

Untuk mengurangi risiko banjir khususnya di sepanjang hilir Sungai Citarum, Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) membangun dua bendungan yaitu Bendungan Cibeet dan Bendungan Cijurey di Kabupaten Bogor,Jawa Barat. Kehadiran dua bendungan ini diharapkan bisa mengurangi titik-titik rawan banjir yang berada di Kabupaten Bekasi dan Karawang. Menteri PUPR Basuki Hadimuljono mengatakan, pembangunan Bendungan Cibeet dan Cijurey ini telah dimulai sejak bulan September 2023. “Dua bendungan ini dibangun untuk pengendalian banjir di hilir Sungai Citarum seperti di Muara Gembong, Bekasi, dan Karawang. Kami berharap masyarakat bisa mendukung pembangunan kedua bendungan ini yang nantinya juga akan diikuti dengan pembangunan sejumlah tanggul…