Author: UrbanBaz.id

Sebuah bangunan apapun fungsi maupun peruntukannya tidak bisa dilepaskan dari desain baik desain bangunan yang sifatnya arsitektur maupun desain interior layout. Desain yang baik juga bukan hanya untuk menampilkan keindahan tapi yang lebih penting justru untuk memaksimalkan berbagai fungsi ruang dikaitkan dengan lifestyle penghuni maupun penggunanya. Negara kita Indonesia memiliki khazanah desain dari berbagai budaya yang sangat beragam dan telah memengaruhi penerapan desain modern saat ini. Menurut Arsitek Yori Antar, kita memiliki warisan arsitektur lokal khususnya yang diterapkan pada rumah-rumah adat yang saat ini kekayaan desainnya justru terancam punah. “Keragaman maupun khazanah desain lokal kita sangat kaya. Menyebut contohnya, kita…

Oleh: Muhammad Joni, SH. MH Advokat di Jakarta, peminat bidang perimahan dan perkotaan, Sekretaris Jenderal Pengurus Pusat Ikatan Alumni Universitas Sumatera Utara Mencari cercah nilai keajaiban. Mencari portofolio kebahagiaan. Memungut tangkapan nilai (value capture)-nya Milan. Saya melibatkan “kawan” dekat, dia adalah buku hebat, demi mengutip testimoni. Dari buku ukuran pendek alias mini. Buku terbitan tahun 1971. Judulnya apa? Sabar sebentar. Teruslah membaca. Buku itu usianya panjang. Terasa dari hawa bau helai-helai kertas. Gaya huruf. Jenis ketikan. Juga, edjaan. Kerutan dan tampilan luntur warna ungu-kuning, bercak di kulit buku. Jangan hakimi takdir buku dari lisut kulitnya. Dari ukurannya yang pendek. Tenaganya…

TV bukan sekadar alat tontotan tapi bisa menjadi center untuk mengikat kebersamaan bersama keluarga maupuan handai tolan. Pertandingan sepak bola misalnya, bisa menjadi event yang menyenangkan saat dijadikan ajang nonton bareng atau nobar dan untuk aktivitas ini tentu membutuhkan produk yang tepat. Brand Polytron melansir TV big screen 75 inchi untuk mengoptimalkan tontonan di rumah. Mengusung teknologi 4K Ultra HD dan Dolby Atmos, TV ini bisa memberikan kualitas gambar dan suara yang superior untuk menciptakan pengalaman audio-visual yang mengesankan. Layarnya yang besar dan fitur pintar seperti Smart Google TV menjadikan TV Polytron 75 inchi sangat sesuai untuk sesi nobar yang…

Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) terus mengupayakan berbagai hal untuk memastikan ketepatsasaran pembiayaan perumahan bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Selain tepat sasaran, BP Tapera juga harus memastikan kondisi rumah yang dibangun pengembang sesuai dengan peraturan yang berlaku. Sebagai Operator Investasi Pemerintah (OIP), salah satu fungsi BP Tapera menyalurkan dana KPR subsisi Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) kepada masyarakat. Peran tersebut sesuai dengan amanah dari UU No. 9 Tahun 2020 tentang APBN 2021, Peraturan Pemerintah (PP) No. 25 Tahun 2020 sebagaimana yang telah diubah dengan PP No. 21 Tahun 2024 dan PP No. 63 Tahun 2019 tentang investasi pemerintah.…

Indonesia masih mencatatkan kinerja ekonomi yang cukup baik dibandingkan perekonomian global. Diantara negara-negara kawasan, ekonomi Indonesia juga masih tumbuh positif dibandingkan negara lain. Untuk sektor properti malah kondisinya masih sangat baik di tengah ketidakpastian perekonomian global tersebut. Lembaga internasional seperti World Bank yang memprediksi perlambatan perekonomian global tapi tidak begitu dengan kondisi di Indonesia. Di tengah situasi ini Indonesia juga masih mencatatkan inflasi yang terkendali di angka 5,51 persen secara tahunan dan angka ini lebih rendah dari prediksi yang diperkirakan sebesar 6 persen. Menurut pakar properti Panangian Simanungkalit, situasi ini membuat Indonesia menjadi negara dengan potensi ekonomi yang lebih baik…

Kolaborasi pengembang dan perbankan kembali dilakukan antara Alam Sutera Group dengan Bank Mayapada. Melalui kerja sama ini untuk memberikan kemudahan pembiayaan pembelian rumah, ruko, maupun apartemen yang dikembangkan Alam Sutera Group dengan fasilitas pembiayaan Bank Mayapada. Pembiayaan yang disalurkan Bank Mayapada bisa untuk pembelian berbagai produk rumah, ruko, rukan, ataupun apartemen di Alam Sutera, Ayodhya by Alam Sutera, serta Suvarna Sutera. Kerja sama ini juga untuk mendukung program pemerintah meningkatkan kepemilikan tempat tinggal bagi masyarakat. Alam Sutera dan Bank Mayapada berkomitmen untuk memberikan solusi pembiayaan yang kompetitif. Ada beberapa kemudahan yang ditawarkan seperti suku bunga dengan rate berjenjang mulai 4,5…

Pasca pandemi Covid-19 terus mendorong perkembangan properti komersial dan permintaan area komersial untuk ruang usaha, perkantoran, hingga food&beverage (F&B). situasi ini terlihat di salah satu township barat Jakarta yaitu BSD City (6.000 ha) yang terus mencatatkan tren peningkatan penjualan produk property komersialnya. Berdasarkan data dari Commercial BSD City, kenaikan permintaan produk komersial segmen premium terlihat dari penjualan Enchante Business Park, Iconix Studio Loft, Cascade Studio Loft, Delrey Biztown, Northridge Ultimate, dan West Village Business Park yang telah terjual lebih dari 400 unit hanya dalam waktu tujuh bulan atau dari periode Juli 2023 hingga Februari 2024. Untuk memenuhi permintaan pasar khususnya…

Produsen pelapis anti bocor (waterproofing) Aquaproof terus berinovasi menghadirkan produk yang sesuai untuk iklim tropis Indonesia. Sebelumya, produk local ini telah menghadirkann produk Heatgard tahun 2011 lalu untuk cat pelapis penolak panas sekaligus anti bocor dan pada pertengahan tahun ini Aquaproof menghadirkan tiga pilihan warna baru yaitu abu fosil, mocca latte, dan terakota klasik. Heatgard dengan tiga warna baru ini untuk memberikan pilihan warna yang lebih beragam sehingga setiap pemilik rumah bisa mengekspresikan selera maupun identitasnya sekaligus menempati hunian yang bebas panas dan rembes. Warna baru ini juga kian melengkapi pilihan warna sebelumnya yaitu putih, abu, dan cream cheese. Menurut…

Pemerintah terus mendorong pengembangan kawasan transit oriented development (TOD). Konsep ini dianggap bisa menjadi solusi hunian sekaligus mobilitas masyarakat di area perkotaan dengan mengintegrasikan sarana hunian, fasilitas, dan transportasi publik di dalam satu kawasan. PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) merupakan anak perusahaan BUMN PT Adhi Karya (Persero) Tbk yang difokuskan untuk mengembangkan kawasan TOD khususnya di sepanjang jalur transportasi publik LRT Jabodebek. Salah satu proyek ADCP yaitu LRT City Tebet telah memasuki tahapan tutup atap (topping off). Seremoni topping off ini dilakukan untuk tower pertama, Orchid Tower, pada Sabtu, 6 Juli 2024. Berlokasi di salah satu CBD utama Jakarta…

Seorang tenaga pemasar (marketing) produk properti memperlihatkan kegembiraannya karena calon konsumennya sangat berminat dengan produk yang dipasarkan dan telah menyetujui harga yang ditawarkan. Bahkan beberapa kali konsumen ini datang seorang diri untuk memastikan cara pembayaran sambil bertanya-tanya lebih detil. Namun begitu kecewanya si pemasar ketika setelah sebulan melakukan follow up ternyata calon konsumen tersebut tidak jadi membeli. Lebih mengecewakan lagi, batalnya transaksi bukan karena tidak tertarik dengan produk atau mahalnya harga yang ditawarkan, melainkan karena istrinya yang tidak setuju. Nah loh! Nyatanya, 78 persen pembelian properti dilakukan atas persetujuan istri! Dalam setiap kesempatan, saya sering memberikan pengarahan kepada tenaga pemasar…