Author: UrbanBaz.id

“Kota ini kayak punya dua langit Bang, satu langit buat orang gedongan, satu lagi buat kite orang kampung.” Begitu kata-kata dari Bang Lahmudin dalam dialog Betawi yang kental. Dia warga asli Slipi yang saat saya mencakapinya di ujung gang senggol dekat realestat mewah kawasan Senayan yang berpagar besi tinggi, yang hari ke hari jadi jadi lokus “kantor”-nya narik ojek. Hari ini Jakarta Ulang Tahun ke-498. Usia yang nyaris separo abad itu tentu banyak datang dan dagang, kiprah dan sejarah, warga dan bangsa, dan tentu ada adat dan hukumnya. Pulau-pulau moleknya juga “seribu”, jangan dipindahkan, bang! Apa kata-kata hari ini versi…

Synthesis Development melengkapi fasilitas baru di kawasan Synthesis Huis berupa Baltic Clubhouse. Dibangun di atas lahan seluas 2.000 m2 dengan bangunan 3 lantai (800 m2), Baltic Clubhouse hadir untuk memperkuat konsep kawasannya sebagai pusat gaya hidup keluarga. Synthesis Huis berlokasi sangat dekat dengan koridor bisnis TB Simatupang tepatnya di Jalan Raya Bogor, Cijantung, Jakarta Timur. Kawasannya dikembangkan untuk menjadi area terpadu dan modern bagi masyarakat urban yang menghadirkan keamanan, kenyamanan, serta keseimbangan hidup. Synthesis Development sendiri merupakan pengembang dengan pengalaman lebih dari 30 tahun. Baltic Clubhouse merupakan salah satu komitmen yang dihadirkan untuk memperkuat kawasannya. Sarana ini dilengkapi dengan kolam…

PT Indonesian Paradise Property Tbk (INPP) melaporkan kinerja yang cukup baik untuk periode tahun 2024. Situasi ini berlanjut untuk periode kuartal pertama 2025 yang mencatatkan pendapatan dan laba bersih meningkat. Dari sisi pendapatan berhasil tumbuh 9,1 persen dari periode yang sama tahun lalu (yoy) menjadi Rp286,4 miliar. Menurut Chief Financial Officer-Direktur INPP Surina, segmen perhotelan mencatatkan pendapatan sebesar Rp130 miliar (naik 15,5 persen) diikuti segmen komersial Rp131,6 miliar (naik 9,8 persen). Pertumbuhan kedua segmen ini juga mendorong pendapatan berulang (recurring income) yang naik 12,6 persen. “Dari sisi laba bersih naik hingga 185,5 persen yoy menjadi Rp382,4 miliar. Kenaikan yang tinggi…

Indonesia dan Singapura memiliki sejarah panjang terkait kerja sama di berbagai bidang. Pertemuan tahunan Leaders’ Retreat antara Presiden Prabowo Subianto dan Perdana Menteri Singapura Lawrence Wong di Parliament House Singapura awal pekan ini telah menghasilkan 19 kesepakatan strategis di berbagai sektor. “Leaders’ Retreat kali ini sangat produktif dan sangat sukses. Kami mengadakan pertemuan yang sangat produktif, empat mata, dan telah menghasilkan 19 hasil di banyak sektor kerja sama dalam retret tahun ini,” ujar Presiden Prabowo Subianto. Belasan kerja sama yang telah disepakati tersebut diantaranya di bidang politik dan keamanan. Kedua negara menegaskan kembali komitmen untuk mengimplementasikan sepenuhnya perjanjian kerja sama…

Sampah telah menjadi persoalan besar khususnya untuk kota-kota besar di Indonesia. Dalam Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional (RPJMN) 2025-2029, pemerintah berkomitmen akan menyelesaikan persoalan sampah secara menyeluruh sebelum tahun 2029. Menurut Menteri Lingkungan Hidup/Badan Pengendalian Lingkungan Hidup Hanif Faisol Nurofiq, Presiden Prabowo telah memberikan arahan untuk mempercepat penanganan sampah dengan melibatkan pemerintah daerah secara aktif sebagaimana yang ditergetkan dalam RPJM. “Presiden sudah memberikan istruksi bagaimana masalah sampah ini bisa selesai sebelum tahun 2029 sehingga seluruh strategi yang telah kita susun bersama harus dijalankan dengan pendekatan untuk penyelesaian target tersebut,” katanya. Pendekatan yang dimaksud Hanif yaitu mencakup skema hulu seperti tempat…

Periode tiga tahun terakhir tingkat imbal hasil sewa apartemen relatif stabil bertahan di kisaran 4 persen. Dari perspektif lokasi, kawasan pusat bisnis atau CBD secara konsisten bisa mencatat hasil sewa tertinggi dan paling stabil sebesar 4,3 persen selama tiga tahun terakhir. Hal ini didukuung oleh penyewa korporat, ekspatriat, dan professional yang mencari fasilitas premium di lokasi strategis. Menurut laporan Colliers untuk periode kuartal pertama (Q1) 2025, harga penawaran rata-rata tercatat sebesar Rp35,77 juta per meter persegi (m2) yang mencerminkan kenaikan sebesar 01, persen secara kuartalan (qoq) dan 0,3 persen secara tahunan (yoy). Kenaikan harga paling signifikan terjadi di Jakarta Selatan…

Dua komunitas dari generasi muda yaitu Bankir Muda dan Masyarakat Sadar Wisata (Masata) memberikan dukungan untuk konsep usulan mock up rumah subsidi di kawasan perkotaan yang ditawarkan pengembang Lippo Group. Mock up rumah subsidi ditampilkan di Lippo Mall Nusantara Jakarta. Bankir Muda dan Sadar WIsata merupakan komunitas yang beranggotakan generasi milenial dan Gen Z yang menilai usulan rumah subsidi tersebut sangat baik dan sesuai dengan kebutuhan zaman sekarang terlebih dibangun di kawasan perkotaan untuk memfasilitasi kebutuhan hunian segmen ini. “Saya beserta teman-teman pecinta dan pemberhati pariwisata serta ada pelaku budaya, UMKM, dan penggiat desa wisata telah melihat konsep rumah subsidi…

Pemerintah berkali-kali menegaskan komitmennya untuk mendorong pembangunan program 3 juta unit rumah setiap tahun. Target ambisius yang konstitusional dan pro rakyat ini ditujukan untuk menjawab backlog perumahan rakyat yang kini mencapai 9,9 juta unit. Namun di balik semangat itu, sejumlah persoalan struktural dan regulasi menanti jawaban serius. Dalam Pasal 28H ayat (1) UUD 1945, tercantum hak setiap warga negara atas tempat tinggal yang layak dan sehat. Undang-Undang (UU) Nomor 1 Tahun 2011 tentang Perumahan dan Kawasan Permukiman menjadi payung hukum utama pelaksanaan program ini. UU ini menegaskan bahwa penyelenggaraan perumahan dan permukiman menjadi tanggung jawab bersama pemerintah pusat, daerah, serta…

Area timur Jakarta terus menunjukkan daya tarik khususnya untuk lokasi hunian yang ideal. Hal itu didukung oleh perkembangan infrastruktur, kemudahan aksesibilitas, fasilitas, hingga bisa mendukung kebutuhan dan lifestyle masyarakat. Menjawab perkembangan ini pengembang Sinar Mas Land (SML) menghadirkan Klaster Averon di Kota Wisata Cibubur. Produk ini merupakan hunian terbaru dengan gaya arsitektur modern kolonial yang terinspirasi dari rumah-rumah tradisional di Eropa dengan kekhasan atap segitiga bertingkat serta hiasan trim pada tepian atap, jendela, dan pintu. Selain rumah gaya modern kolonial yang kuat, rumahnya juga dirancang dengan high ceiling untuk kesan yang lapang dan nyaman. Permainan warna-warna seperti putih, krem, abu-abu,…

Untuk mendorong percepatan akses perumahan bagi masyarakat khususnya untuk pegawai pemerintah di Provinsi Jawa Barat, Bank BJB melakukan penandatanganan MOU antara Pemrov Jawa Barat dan Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) untuk dukungan pembiayaan perumahan bagi pegawai pemerintah di Jawa Barat. Dukungan pembiayaan ini khususnya untuk program pembiayaan KPR rumah sejahtera. MOU juga dilakukan dengan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP), Badan Pusat Statistik (BPS), dan 11 pemerintah daerah/kota di Jawa Barat untuk sinergitas penyediaan dan pemutakhiran data informasi statistik. Kolaborasi ini menjadi langkah penting untuk membuka akses yang lebih luas dan mudah terhadap skema pembiayaan rumah yang terjangkau…