Author: UrbanBaz.id

Indonesia merupakan negara dengan banyak keunggulan untuk kesuksesan kinerja bisnis properti. Populasi yang besar bahkan bonus demografi dengan porsi kalangan pekerja muda besar merupakan salah satu hal yang menjadi penjamin besarnya pasar untuk aktivitas bisnis properti. Belum lagi pertumbuhan kelas menengah yang terus meningkat sejak era tahun 2000-an yang membuat produk properti banyak dibutuhkan untuk hunian hingga instrumen investasi. Besarnya potensi ini juga disadari oleh pengembang dengan mengeluarkan produk inovatif dan berbagai strategi untuk menjangkau potensi pasar besar tersebut. PT Indonesian Paradise Property Tbk (INPP/Paradise Indonesia) misalnya, melihat potensi itu dengan fokus menggarap proyek mixed use. Sebagai brand yang bergerak…

Highrise building atau gedung tinggi kerap menjadi ciri perkembangan kawasan perkotaan. Gedung-gedung yang menjulang tinggi hingga disebut pencakar langit yang terus berkembang juga membentuk landsekap perkotaan dan menjadi salah satu indikator kemajuan. Kota Jakarta misalnya, tercatat memiliki banyak gedung pencakar langit baik untuk perkantoran, hotel, ataupun apartemen dan beberapa diantaranya merupakan gedung tertinggi. Mengutip data yang dirilis Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), ada banyak negara yang memiliki banyak gedung pencakar langit. Negara yang paling banyak memiliki gedung jangkung yaitu China sebanyak 3.295 gedung disusul Amerika 897 gedung, Uni Emirat Arab 336 gedung, Korea Selatan 277 gedung, Malaysia…

Kawasan industri merupakan salah satu segmen bisnis properti yang terus mengalami peningkatan. Menurut data yang dirilis Cushman & Wakefield untuk periode kuartal pertama (Q1) 2025, ada kawasan industri baru di Purwakarta, Jawa Barat, seluas 46 hektar yang menambah pasok lahan industri kumulatif mencapai 16.674 hektar. Perinciannya yang terbanyak area industri di Bekasi seluas 5.596 hektar diikuti Karawang dan Purwakarta 5.366 hektar, Serang 3.338 hektar, Jakarta 1.089 hektar, Tangerang 804 hektar, Subang 400 hektar, dan Bogor 80 hektar. Range harga untuk lahan industri juga tumbuh sebesar 3,8 persen secara tahunan (yoy) yang membuat harga rata-ratanya menjadi Rp2,86 juta per meter persegi…

Desain dan penerapan layout sangat penting untuk membuat hunian menjadi nyaman terlebih pada rumah dengan ruang-ruang yang terbatas. Mahalnya harga lahan di perkotaan umumnya disiasati dengan mendesain hunian kompak berkonsep open space supaya terasa lebih lapang. Untuk mendapatkan fungsi-fungsi ruang yang dibutuhkan ada strategi maupun solusi yang bisa diterapkan. Salah satunya dengan menerapkan pembatas berupa sekat yang mudah aplikasinya dan bisa digeser-geser untuk kebutuhan ruang yang lebih luas. Dengan partisi yang sifatnya ringan akan membuat ruang tidak terasa sumpek. Mengutip laman Dekoruma, ada beberapa panduan membuat sekat ruang dengan lemari ataupun furnitur lainnya untuk membuat batas ruang dengan tampilan lebih…

Iklim Indonesia yang tropis dan cenderung panas membuat produk pendingin ruangan (AC) terus meningkat setiap tahunnya. Tren desain maupun lifestyle juga menuntut berbagai produk home appliances bukan hanya dari sisi fungsi tapi juga tampilan yang cantik dan sesuai dengan keseluruhan interior ruang. Memahami situasi itu Sharp Indonesia meluncurkan produk pendingin ruangan Sharp AC Black Series. Dengan desain yang minimalis berbalut warna hitam elegan, AC ini hadir untuk menjadi pilihan ideal bagi konsumen yang mengutamakan fungsionalitas sekaligus estetika ruangan. Sharp meluncurkan produk AC Black Series tipe AH-A9BEYT dengan kapasitas 1PK kategori standar termasuk dalam lini ini Garuda Series yang diproduksi di…

Lingkungan ritel perkotaan Jakarta mengalami transformasi yang ditandai dengan kemunculan dan meningkatnya popularitas format ritel semi-outdoor lifestyle. Dalam beberapa tahun terakhir, pasar properti di Jakarta mengalami penurunan kinerja yang berkelanjutan pada sektor perkantoran dan apartemen. Stagnasi yang berkepanjangan ini telah menjadikan pembangunan kantor dan apartemen kurang menarik bagi investasi. Menurut Sander Halsema, Head of Retail Services Colliers Indonesia, dengan memanfaatkan lahan kosong dan dikembangkan menjadi ritel semi-outddor lifestyle bisa menjadi alternatif yang menguntungkan. “Ritel semi-outdoor bukan hanya sebagai sumber pendapatan tetapi juga meningkatkan produktivitas aset dalam jangka menengah sambil tetap menjaga fleksibilitas untuk pengembangan kembali di masa depan ketika kondisi…

Alam Sutera Group menghadirkan Sutera Nexen, sebuah kawasan hunian yang dikonsep unik smart-living yang menyasar kalangan keluarga muda urban khususnya Gen Z dan milenial. Setelah sukses meluncurkan klaster pertamanya, Klaster Byte, dihadirkan Klaster Viryu yang menawarkan hunian fleksibel, modern, dan terintegrasi teknologi. “Kehadiran Sutera Nexen merupakan representasi gaya hidup baru yang bukan hanya fungsional tapi juga memerhatikan konektivitas, produktivitas, dan kualitas hidup penghuninya. Kami optimistis klaster kedua ini juga akan diserap pasar dengan baik seiring kesuksesan penjualan Klaster Byte,” ujar Adeline Permana, Sales & Marketing Division Head Alam Sutera. Klaster terbaru ini menawarkan rumah dua lantai dalam tiga tipe: 60/72,…

Investasi kerap dipahami hanya dilakukan oleh orang-orang yang memiliki modal dengan dasar pengetahuan pada detail-detail investasi dan aktivitas ekonomi. Padahal aktivitas investasi bisa dilakukan oleh siapapun dan dengan mekanisme yang juga simpel maupun sederhana. Secara aktif institusi keuangan kerap melakukan edukasi dan kampanye terkait investasi bagi masyarakat. PT Bursa Efek Indonesia, Bank Mandiri, dan PT Mandiri Sekuritas misalnya, meluncurkan program Cerdas Investasi, Finansial Mandiri 2025. Program ini bertujuan untuk menciptakan literasi keuangan yang komprehensif, mudah dipahami, dan bisa menjangkau masyarakat Indonesia yang lebih luas sekaligus mengajak masyarakat untuk mulai berinvestasi secara aman dan bijak. Menurut Direktur Pengembangan BEI Jeffrey Hendrik,…

Menteri Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) Maruarar Sirait mengapresiasi kinerja Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) yang berhasil merealisasikan penyaluran KPR subsidi fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) kuartal pertama 2025 mencapai 53.874 unit. Jumlah penyaluran KPR subsidi untuk kalangan masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) ini jauh lebih tinggi dibandingkan periode yang sama tahun lalu yang hanya sebesar 4.229 unit rumah. “Capaian penyaluran KPR FLPP periode ini merupakan yang paling besar sepanjang sejarah penyaluran. Pada tahun ini pemerintah telah meningkatkan jumlah kuota KPR subsidi FLPP dari sebelumnya 220 ribu unit menjadi 350 ribu unit,” ujar Marurar. Kinerja BP Tapera tentunya sangat…

PT Wijaya Karya Bangunan Gedung Tbk (WEGE) berkolaborasi dengan PT Dex Solusi Transit (DEX) untuk menghadirkan Netro, inovasi sistem hunian modular cerdas yang berkonsep Smart Net-zero dan Growing-modular. Prototipe hunian contoh Netro versi 1.0 telah hadir di lahan WIKA Realty berlokasi di Pulo Mas Jaya dalam empat tipe yang menggambarkan bagaimana hunian smart house modular ini bisa bertumbuh mulai dari tipe paling kecil 33, kemudian tipe 49, tipe 93 hingga ke tipe terbesar 129 m2 disesuaikan dengan kebutuhan ruang yang berbeda. Prototipe ini juga sebagai komitmen WEGE dan DEX untuk hadir menyumbangkan suatu model solusi hunian cerdas dan hijau yang…