Author: UrbanBaz.id

Tidak semua pasangan yang baru menikah bisa langsung memiliki hunian yang didambakan. Malah kebanyakan pasangan yang menikah harus menunggu bertahun-tahun untuk bisa memiliki rumah sendiri untuk memulai membina keluarga yang baru dimulai. Namun memiliki rumah harus terus dijadikan niat dan selama memiliki keingainan yang kuat, ada beberapa strategi yang bisa mulai diterapkan. Situs jual beli properti 99.co memberikan panduan untuk pasangan pengantin baru bisa mengakses rumah pertamanya, yuk kita simak panduannya. Hal pertama yang harus dilakukan adalah perhitungan yang cermat dan matang karena yang akan dibeli adalah pengeluaran terbesar dalam hidup. Terlebih lagi membeli rumah juga harus menyiapkan berbagai biaya…

Lantai yang licin, pencahayaan yang kurang, hingga posisi perlengkapan yang tidak ergonomis di kamar mandi dapat meningkatkan risiko terpeleset hingga jatuh khususnya bagi orang tua (lansia). Untuk itu perlu didesain kamar mandi yang lebih aman dan tetap fungsional. Seiring bertambahnya usia, kemampuan keseimbangan, pengelihatan, maupun kekuatan fisik cenderung menurun bagi kalangan lansia. Kondisi ini membuat kamar mandi standar menjadi kurang aman maka dari itu kamar mandi untuk lansia perlu didesain khusus. Perlu ada pendekatan yang berbeda secara desain maupun peletakan berbagai kebutuhan kamar mandi bagi lansia. Bukan soal tampilan semata, melainkan bagaimana setiap elemen di dalamnya mendukung keamanan, kenyamanan, dan…

Sebagai instrumen kebendaan, penilaian pada produk properti bukan hanya angka yang muncul begitu saja tapi ia dibentuk oleh berbagai faktor yang saling berkaitan dan dinamis. Dengan memahami berbagai faktor ini bukan saja sangat penting bagi Penilai tetapi juga untuk masyarakat umum yang ingin mengambil keputusan cerdas dalam berinvestasi atau membeli properti. Setidaknya ada empat faktor utama yang bisa memengaruhi nilai suatu properti dan harus kita pahami bersama: Kebijakan-RegulasiPeraturan pemerintah dan kebijakan tata ruang dapat meningkatkan atau menurunkan nilai properti secara signifikan. Misalnya perubahan rencana tata ruang wilayah (RTRW), ketika suatu kawasan yang sebelumnya adalah zona pertanian diubah menjadi zona komersial,…

Perum Perumnas terus menghadirkan berbagai sarana maupun fasilitas di Perumahan Samesta Royal Campaka, Purwakarta, Jawa Barat. Perumahan dengan luas pengembangan 23,6 hektar ini menambah fasilitas masjid dan sculpture ikonik di kawasannya. Sebuah kawasan hunian tentunya bukan sekadar berfungsi sebagai tempat tinggal tapi juga untuk menjadi ruang tumbuh kehidupan sosial, kebersamaan, hingga nilai-nilai keberagaman masyarakat. Untuk itu dibutuhkan berbagai sarana dan fasilitas untuk mewujudkan ruang tumbuh kembang tersebut. Menegaskan sebagai pengembang yang bukan hanya menghadirkan produk hunian, Perumnas melengkapi kawasannya dengan berbagai sarana dan fasilitas. Komitmen tersebut diwujudkan dengan persemian Masjid Samesta Royal Campaka di Samesta Royal Campaka, Purwakarta, Jawa Barat.…

Aset properti merupakan salah satu instrumen kebendaan yang memiliki nilai tinggi. Karena itu dalam proses mengatur warisan, banyak keluarga hanya fokus pada aset tetap seperti properti berupa rumah, tanah, ruko, maupun aset tetap lainnya. Padahal jenis aset ini membutuhkan dana tunai dalam jumlah besar untuk bisa dialihkan kepemilikannya mulai dari pajak waris, biaya balik nama, biaya notaris, hingga kewajiban finansial yang masih tertinggal. Ketika dana tunai tidak tersedia, keluarga sering kali terpaksa menjual aset secara terburu-buru yang kerap berujung menimbulkan konflik antar keluarga ahli waris. Inilah salah satu penyebab umum munculnya konflik dalam pendistribusian waris. Karena itu perencanaan waris yang…

Penerapan konsep bangunan hijau atau green building kian mendesak untuk diterapkan. Saat ini konsep green building bukan lagi slogan tapi harus segera diterapkan. Green building merupakan konsep pembangunan yang memerhatikan keselarasan dengan alam untuk kenyamanan hingga keandalan bangunan namun tidak merusak alam. Di Indonesia, lembaga yang berwenang untuk menyelenggarakan sertifikasi bangunan hijau adalah Green Building Council Indonesia (GBCI). Institusi GBCI merupakan suatu lembaga nirlaba yang berkomitmen untuk mendorong terciptanya gedung-gedung hijau ramah lingkungan. Dikutip dari laman resmi GBCI, untuk bangunan rumah ada beberapa kriteria terkait penilaian Greenship Rumah. Sebagai bangunan tempat tinggal, rumah yang layak harus memenuhi persyaratan dasar seperti…

Sektor properti merupakan salah satu bidang usaha yang menjanjikan keuntungan besar. Bisnis padat modal ini di Indonesia memiliki pasar yang sangat besar dan dengan pembangunan proyek infrastruktur di mana-mana membuat bisnis ini sangat layak untuk digeluti. Itu juga yang membuat perusahaan developer terus bermunculan karena menariknya bisnis pengembangan properti. Tentu dibutuhkan strategi, rencana matang, hingga tahapan yang benar untuk memulai bisnis pengembangan properti, dari lahan kosong menjadi kawasan hunian yang lengkap dengan berbagai sarana penunjangnya. Untuk menjadi developer bukan hanya membutuhkan modal besar tapi juga pemahaman terhadap regulasi hingga manajemen proyek. Dikutip dari laman Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana Sehat Nasional…

Penyaluran KPR subsidi fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) tahun 2025 ditutup di level tertinggi sepanjang sejarah di angka 278.868 unit senilai Rp34,64 triliun. Capaian ini dari 40 bank penyalur dan 22 Asosiasi Perumahan yang tersebar di 13.249 perumahan yang dikelola oleh 8.113 pengembang di 33 provinsi dan 401 kabupaten-kota. Penerima manfaat dana FLPP tersebut meliputi pekerja swasta hingga 205.311 unit rumah (73,63 persen), wiraswasta sebanyak 39.218 unit rumah (14,06 persen), PNS sebanyak 20.814 unit rumah (7,46 persen), TNI/Polri sebanyak 5.409 unit rumah (1,94 persen), lainnya 8.083 unit rumah (2,90 persen), serta 33 unit lainnya dari segmen lainnya (0,01 persen). Jika…

Menteri Koordinator Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan (Menko IPK) Agus Harimurti Yudhoyono (AHY) mengusulkan pembentukan Urban Resilience Task Force sebagai wadah kerja sama negara-negara Selatan (South-South Cooperation). Kerja sama ini untuk mendukung proyek percontohan perkotaan adaptif iklim dan solusi berbasis alam atau kota tangguh. Usulan tersebut disampaikan dalam pertemuan bilateral dengan Menteri Perkotaan Brasil H.E. Jader Barbalho, di sela rangkaian agenda BRICS Urbanization Forum di Brasília, Brasil, beberapa waktu lalu. “Saya mengusulkan ide pembentukan Urban Resilience Task Force sebagai wadah kerja sama South-South untuk mendukung proyek percontohan perkotaan adaptif iklim dan solusi berbasis alam,” ujar AHY. Pertemuan tersebut juga membahas…

Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) terus mendorong penataan kawasan kumuh secara bertahap dan berkelanjutan. Salah satu upaya tersebut dilakukan di Kelurahan Menteng, Jakarta Pusat, melalui pendekatan gotong royong bersama tanpa menggunakan APBN. Menteri PKP Maruarar Sirait menyampaikan bahwa saat ini telah terdapat dua unit rumah yang sedang direnovasi melalui semangat gotong royong bersama. Progres renovasi telah mencapai 70 persen dan ditargetkan rampung pada pertengahan Januari 2026. “Saat ini sudah ada dua rumah yang direnovasi secara gotong royong, progresnya sudah 70 persen dan kami targetkan selesai pertengahan Januari 2026. Ini contoh nyata bahwa dengan kolaborasi, perbaikan hunian bisa dilakukan lebih…