Author: UrbanBaz.id

Tiap hari saya suka sarapan “rumah”. Membaca langkah terobosan bergizi Menteri Keuangan Purbaya Yudhi Sadewa. Menkeu Purbaya, baru-baru ini mengguncang pasar perumahan. Katanya, permintaan rumah melemah, penyerapan kredit Bank BTN rendah, dan minat pembelian rumah masyarakat kian lesu. Sebuah alarm dari menkeu yang juga chief of financial officer, maka sahih menjaga bergeraknya fiskal. Alarm itu bukan hanya bagi sektor keuangan tapi juga bagi logika konstitusional ekosistem wewenang dan tata kelola teknis penyediaan perumahan rakyat di negeri ini. Yang dikenal dengan perumahan MBR (masyarakat berpenghasilan rendah). Cermatilah lagi ujaran khas Menkeu Purbaya, dengan gaya bicara yang tenang tapi tajam ke ekosistem,…

Global Cities Report bertajuk Accelerating Through Volatility 2025 kembali dirilis Kearney, sebuah perusahaan konsultan manajemen global. Laporan ini memuat analisis mendalam mengenai bagaimana kota-kota di dunia beradaptasi dan tumbuh di era yang dicirikan dengan ketidakpastian global, akselerasi kemajuan teknologi, dan pergeseran ekonomi. Dalam laporan tersebut, Global Cities Index (GCI) memberikan nilai untuk 158 kota di seluruh dunia termasuk Jakarta, Bandung, dan Surabaya. Tahun ini, Jakarta naik tiga peringkat, dari posisi 74 ke-71 di tengah ketidakpastian global. Hal ini menunjukkan ketahanan kota Jakarta yang semakin kuat serta kemajuan yang konsisten menuju target jangka panjangnya untuk masuk dalam 50 kota global teratas…

Iklim bisnis yang makin baik berdampak langsung pada kinerja bisnis yang berhasil diraih kalangan pengembang. PT Metropolitan Land Tbk (Metland) misalnya, periode Januari-September 2025 berhasil meraih marketing sales mencapai Rp1,345 triliun atau sekitar 67 persen dari target Rp2 triliun yang harus dicapai pada tahun ini. Menurut Presiden Direktur Metland Anhar Sudjadjat, pencapaian ini diraih sebagian besar disumbang dari penjualan unit rumah tapak dari proyek Metland Transyogi, Metland Cikarang, dan Metland Cibitung. “Pendapatan usaha sebesar yang berhasil diraih sebesar Rp1,131 triliun pada kuartal ketiga 2025. Pendapatan tersebut berasal dari penjualan residensial sebesar Rp722 miliar serta pendapatan berulang sebesar Rp409 miliar. Laba…

Pengembang PT Indonesia Paradise Property Tbk (Paradise Indonesia/INPP) terus melanjutkan kinerja bisnis yang baik dengan meraih pendapatan yang meningkat hingga 49,8 persen secara tahunan (yoy) menjadi Rp1,31 triliun. Dengan capaian kinerja bisnis yang baik ini, Paradise Indonesia berhasil meraih laba bersih mencapai Rp493,9 triliun atau tumbuh 44,1 persen untuk periode kuartal ketiga tahun 2025 ini. Kenaikan pendapatan ini terutama didorong oleh pertumbuhan segmen penjualan properti (property sales) melalui pengakuan pendapatan unit apartemen Antasari Place. Pada periode kuartal ketiga 2025, perolehan pendapatan penjualan properti Paradise Indonesia juga naik 397,8 persen (yoy) menjadi Rp440,1 miliar. Adapun proses serah terima unit Antasari Place…

Laporan Ritel Global: Tren 2025 dan Prospek 2026 yang diterbitkan Colliers menyebut, kawasan Asia Pasifik kembali menjadi penentu untuk laju pertumbuhan dan inovasi ritel global. Di tengah situasi ketidakpastian geopolitik dan risiko tarif, Asia Pasifik tetap menjadi penentu laju global unutk omnichannel, perdagangan sosial, dan ritel berbasis teknologi. Gen Z dan kelas menengah yang berkembang pesat hingga mendorong e-commerce dan belanja di toko ikut menambah situasi ini. Laporan tersebut juga menyebutkan pandangan yang komprehensif tentang bagaimana pasar ritel di seluruh dunia beradaptasi dengan era transformasi baru yang menyebut Asia Pasifik memimpin dengan pertumbuhan belanja ritel riil sebesar 5 persen sementara…

Wilayah Serpong banyak dikembangkan township oleh pengembang berskala nasional dan itu yang membuat kawasannya terus berkembang. Infrastruktur yang makin lengkap membuat pengembangan kawasannya terus meluas khususnya ke area Serpong Selatan. Di kawasan ini, pengembang Synthesis Development menghadirkan perumahan baru Anandaya Home Resort di Jalan Raya Dago, Kabupaten Bogor. Areanya berada di daerah Serpong Selatan atau menempel dengan pengembangan township BSD City. Synthesis Development merupakan pengembang dengan rekam jejak lebih dari 30 tahun yang telah sukses melahirkan berbagai proyek seperti Synthesis Huis, Aksara Homes, Synthesis Homes, Synthesis Square, maupun Samara Suites. Seluruh produknya telah diterima pasar dengan baik khususnya untuk memenuhi…

Tanah mempunyai hubungan sangat fundamental dengan manusia. Dalam bahasa agama, manusia diciptakan Allah dan akan kembali kepada Allah kepada dasarnya yaitu tanah. Karena sesuai dengan asal proses penciptaan manusia adalah berasal dari tanah, maka akhir hidupnya akan kembali pada tanah: dari tanah kembali ke tanah. Itu juga yang membuat hubungan antara manusia dan atau masyarakat dengan tanah ini bersifat abadi. Tanah juga merupakan sumber ekonomi hingga politik yang mengandung pesan religius hingga magis dengan hak-hak atas tanah yang bersifat abadi sekaligus mengandung unsur kebersamaan. Makna dan manfaat tanah bagi manusia tidak terbantahkan. Ia tidak hanya memberi fungsi ekonomis, politis, namun…

Permintaan akan produk properti komersial terus menunjukkan tren yang meningkat hingga semester pertama 2025. Berdasarkan data Rumah123, minat masyarakat terhadap ruko, ruang usaha, dan perkantoran tumbuh hingga 61,9 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya. Permintaan terhadap produk komersial yang tetap stabil dan terus meningkat juga dapat dilihat dari kesuksesan sejumlah proyek komersial yang dikembangkan tahun ini di township BSD City seperti The Exquis Lifestyle Park. Melanjutkan kesuksesan tersebut, Sinar Mas Land (SML) meluncurkan Alunara Society Hub, sebuah kawasan komersial terbaru yang dirancang sebagai pusat aktivitas bisnis modern yang ideal bagi para pebisnis maupun entrepreneur yang ingin mengembangkan usahanya di…

PT Kereta Api Indonesia (KAI/Persero) akan menambah 30 rangkaian KRL baru. Untuk menambah 30 rangkaian KRL baru ini, KAI telah mengajukan dana awal sebesar Rp4,8 triliun dan telah disetujui yang bahkan anggarannya akan ditingkatkan menjadi Rp5 triliun untuk penguatan layanan publik. Menurut Direktur Utama KAI Bobby Rasyidin, rencana penambahan 30 rangkaian baru ini merupakan program tambahan di luar alokasi penyertaan modal negara (PMN) yang telah diterima sebelumnya. Langkah ini menjadi sinyal kuat kolaborasi pemerintah dan KAI untuk memperkuat layanan transportasi masal yang menjadi tulang punggung mobilitas masyarakat di kawasan perkotaan. “Dukungan presiden menjadi momentum penting bagi kami untuk mempercepat peningkatan…

Pernyataan Menko Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan Agus Harimurti Yudhoyono (AHY) cepat menggema dari Jakarta. Seolah mengetuk pintu logika fiskal bangsa: “Pemerintah, APBN, pasti akan jadi bagian….. yang jelas tadi kita bicara infrastruktur, negara akan hadir di situ.” AHY, 3 November 2025, usai rapat koordinasi infrastruktur. Kata “akan jadi bagian” langsung menimbulkan riuh. Apakah negara akan menalangi utang proyek kereta cepat Jakarta–Bandung (Whoosh) yang digarap PT Kereta Cepat Indonesia China (KCIC)? AHY kemudian menambahkan, akan ada sharing responsibility dan burden sharing antara pemerintah dan operator, namun “secara spesifik akan dijelaskan di kesempatan lain”. Kalimat yang menggantung itu meninggalkan ruang tafsir…