Author: UrbanBaz.id

Globalisasi telah meniadakan batas-batar teritori negara dan kemajuan teknologi telah memungkinkan semua hal menjadi lebih terbuka. Seluruh sektor bisnis, termasuk bisnis properti dan real estat juga menuntut transparansi khususnya terkait berbagai situasi bisnis yang penuh ketidakpastian. Indeks Transparansi Real Estat Global (GRETI) milik JLL dan La Salle yang diterbitkan setiap dua tahun menjadi benchmark transparansi pasar untuk membantu menginformasikan bagaimana properti diinvestasikan, dikembangkan, dan ditempati di berbagai wilayah di seluruh dunia. Berbagai negara menuju ke the most transparent yang semakin maju berdasarkan peningkatan investasi dari teknologi dan artificial intelligent (AI). Hal ini juga menuntut adanya ketersediaan data dan komitmen berkelanjutan…

Hingga 24 September 2024, penyaluran pembiayaan perumahan melalui Badan Pengelola Tabungan Perumahan (BP Tapera) mencapai Rp708,31 triliun untuk 4.036 unit rumah di 33 provinsi, 390 kabupaten-kota, yang disalurkan 37 bank penyalur, dan oleh 6.880 pengembang di 10.325 perumahan. Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) masih bisa memanfaatkan pembiayaan perumahan dari BP Tapera. Nurhadi Saputro, PNS Kementerian Kesehatan merupakan salah satu yang memanfaatkan dana Tapera untuk membeli rumah. “Saya menerima manfaat tahun 2023 dan sangat senang akhirnya bisa memiliki rumah untuk keluarga saya. Semoga teman-teman lain sesama PNS yang belum memiliki rumah bisa memanfaatkan program ini,” katanya. Proses pengajuan pembiayaan Tapera ini juga…

Untuk mendorong kinerja bisnisnya, pengembang kembali menghadirkan event expo untuk memberikan berbagai kemudahan sebagai daya tarik pemasaran. Pengembang Paramount Land kembali menghelat pameran properti bertajuk ‘Amazing Gading Serpong Property Expo 2024 pada 2-7 Oktober 2024 di West Atrium Living World Alam Sutera. “Pameran ini terbuka untuk umum dan kami siap membantu terkait informasi produk dan promo secara lengkap yang bisa didapatkan dari produk properti unggulan kami mulai hunian, komersial, hingga kaveling siap bangun di Gading Serpong, Paramount Petals, dan Paramount Village Semarang,” ujar Chrissandy Dave, Direktur Eksekutif Marketing & Sales Paramount Land. Event expo ini juga sebagai salah satu cara…

Riset property market terbaru yang dirilis Colliers Indonesia mengemukakan temuan menarik. Menurut Ferry Salanto, Senior Associate Director Colliers Indonesia, kalangan pembeli unit apartemen dari sebelumnya konsumen investor mulai imbang menjadi konsumen pengguna atau end user. “Ini menandakan kalau kepercayaan konsumen mulai meningkat untuk segmen hunian vertikal atau highrise building dari sebelumnya mayoritas kalangan investor. Di sisi lain, porsi end user yang meningkat ini membuat kalangan investor yang tadinya wait and see mulai kembali masuk ke pasar,” ujarnya saat virtual media briefing property market Q3 2024 pada hari ini. Berbeda dengan rumah tapak (landed house), konsumen unit apartemen umumnya dari kalangan…

Kampanye penerapan konsep green untuk pengembangan proyek properti terus meningkat dan saat ini telah banyak pengembang yang secara sukarela menjalankan aktivitas pengembangan yang sustainable itu. Menurut pengamat perkotaan Universitas Trisakti Nirwono Joga, semestinya pengembang yang telah menerapkan aktivitas pengembangan yang menerapkan konsep green harus mendapatkan apresiasi dari pemerintah. “Pemerintah mestinya bisa ikut berperan aktif dan berkontribusi nyata untuk pengembangan kawasan yang mulai menerapkan konsep green sehingga ada semangat untuk konsep pengembangan yang lebih baik dan berimbas pada banyak hal bukan hanya lingkungan tapi juga harga produk properti yang lebih terjangkau,” ujarnya. Dukungan yang paling mudah, lanjut Nirwono, bisa diberikan oleh…

Bisnis properti khususnya aktivitas transaksi tenaga penjual (marketing) dengan konsumen menyisakan berbagai cerita yang menarik. Pembelian produk properti seperti rumah tentunya melibatkan banyak hal terkait pajak-pajak yang harus dibayar hingga komisi tenaga pemasar. Saat kawasannya mulai dihuni juga membutuhkan pengelolaan yang dilakukan pihak estate management untuk menjaga keamanan, kebersihan, maupun utilitas lainnya di kawasan yang perlu maintenance ataupun perawatan berkala. Hal ini tentunya harus dipungut dari para penghuni berupa iuran pengelolaan lingkungan (IPL). Ada beberapa cerita menarik dari pengelolaann lingkungan perumahan dan ini bisa menunjukan mengenai jatidiri kita. Banyak diantara kita ketika membeli suatu produk seperti hunian merasa bebas melakukan…

Sebagai pusat perbelanjaan yang menawarkan pilihan lengkap, sejak berdiri pada 2012, Beachwalk Shopping Center yang dikembangkan oleh PT Indonesian Paradise Island (IPI) tidak hanya menghadirkan berbagai brand lokal yang terkenal namun juga dikenal selalu menghadirkan berbagai brand internasional yang hadir untuk pertama kalinya di Bali seperti Victoria Secret’s Full Assortment, Candylicious, Pull & Bear, Stradivarius, M.A.C Cosmetics, Kate Spade, Michael Kors, Swarovski, ZARA, dan Johnny Rockets. Pada tahun 2019, multi brand make up store #BaliBeautyDestination dari Estee Lauder Companies yang pertama di Bali juga hadir di Beachwalk Shopping Center disusul oleh dua brand make up internasional yang juga merupakan butik…

Menegakkan tanah bukan soal biasa, walau berat tema ini diangkat tapi ada hubungan magis antara tanah dengan orang yang bersifat abadi. Begitu doktrin-cum-norma UU Pokok Agraria, hingga tanah-air jadi alasan Indonesia Merdeka. Berangkat dari itu esai ini diangkat dari kisah nyata, tepatnya tanah Hanif yang dibelanya hingga wafat. Kisah nyata ini bukan peristiwa biasa. Komisi III DPR RI sontak bisa menggelar rapat ikhwal Raden Rasich Hanif Radinal (RHR), Selasa (17/09/2024), itu seakan karomah istimewa. Pemilik nama Rasich Hanif itu bukan lagi miliknya sendiri. Nama itu monumen kini. Dia adalah Wakil Wali (Wawali) Kerajaan Galuh, Jawa Barat. Nama ‘Rasich’ artinya: teguh,…

Isu pemanasan global atau climate change harus disikapi dengan aksi nyata khususnya oleh kalangan pengembang. Dalam berbagai riset, aktivitas pengembangan industri properti mengambil penggunaan energi hingga 39 persen dan karena itu mutal diterapkan konsep properti hijau (green property). Menurut Iwan Prijanto, Chairperson Green Building Council Indonesia (GBCI), kalangan praktisi seperti developer harus menjadi penggerak atau prime mover yang memicu penerapan green property terkait aktivitas pengembangan proyeknya sehingga tidak lagi disalahkan menjadi pihak yang merusak alam. “Sektor swasta yaitu perusahaan developer bisa mengambil peran prime mover itu dengan menerapkan konsep green di setiap proyeknya. Konsep bangunan hijau atau aktivitas sustainable sangat…

Pengembang nasional PT Agung Podomoro Land Tbk (APL) bisa meraih kinerja marketing sales properti hingga Rp980 miliar selama periode Januari-Juli 2024. Pencapaian kinerja ini naik hingga 40 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp682 miliar. Di tengah situasi bisnis yang masih penuh tantangan, capaian kinerja bisnis ini cukup membanggakan dan menjadi bukti kesuksesan perusahaan dalam menerapkan strategi hingga produk-produk properti yang bisa diserap pasar dengan baik untuk semua segmen mulai dari bawah, menengah, hingga atas. Menurut Corporate Secretary APL Justini Omas, penjualan produk properti tahun ini mengalami kenaikan yang tinggi berkat inisiatif dan kejelian seluruh tim dalam membaca…