Author: UrbanBaz.id

Hingga saat ini pergerakan harga emas masih sangat dinamis khususnya akibat kondisi geopolitik global yang masih penuh ketidakpastian. Emas merupakan benda berharga yang kerap dijadikan instrumen investasi dengan sifatnya yang stabil bahkan terus menguat. Emas dijadikan instrumen investasi karena sifatnya sebagai aset pelindung nilai yang sangat baik. Pada akhirnya mengemuka sebuah pertanyaan: kapan timing yang baik untuk membeli logam mulia ini, saat harga naik atau turun? Sebagaimana dikutip dari laman Pegadaian, ada panduan yang bisa diikuti supaya investasi kita bisa optimal. Agar tidak salah langkah, sangat penting untuk memahami pola pergerakan harga maupun strategi yang bisa digunakan. Hal pertama yang…

Township BSD City (6.000 hektar) terus berkembang menjadi kawasan dengan konsep transit oriented development (TOD) yang terus menguat. Tren positif ini seiring meningkatnya mobilitas masyarakat urban dan kebutuhan akan ruang usaha yang terintegrasi transportasi publik hingga konsep TOD menjadi kian relevan di BSD City. Merespon hal tersebut, Sinar Mas Land (SML), pengembang BSD City, menghadirkan Wander Alley Walk, produk komersial terbaru yang dirancang untuk menjadi pusat aktivitas bisnis yang ideal bagi para pebisnis maupun entrepreneur yang ingin mengembangkan usahanya di kawasan TOD BSD City. Pengembangan Wander Alley Walk tidak terlepas dari keberadaan kawasan Intermoda BSD City yang telah menjadi salah…

Kawasan perkotaan yang padat menuntut pengembangan properti secara vertikal termasuk untuk hunian. Rumah susun (rusun) atau apartemen di perkotaan menjadi opsi yang bisa dipilih untuk “merumahkan” masyarakat khususnya di kawasan perkotaan. Namun ketika ingin membeli unit apartemen, masyarakat diimbau jangan hanya memastikan keberadaan Sertipikat Hak Milik atas Satuan Rumah Susun (SHMSRS), namun juga memahami status hak atas tanah yang menjadi alas hak bangunan tersebut. Dikutip dari laman Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN), berdasarkan Undang-Undang (UU) No. 20 Tahun 2011 tentang Rumah Susun mengatur bahwa setiap rumah susun dapat dibangun di atas tanah Hak Milik, Hak Guna Bangunan…

PT PLN (Persero) mulai menerapkan sistem pengelolaan energi pintar di gedung perkantorannya melalui program Smart & Green Building yang diluncurkan di Kantor Pusat PLN, Jakarta. Lewat program ini, Kantor PLN telah dilengkapi pembangkit listrik tenaga surya (PLTS) Atap, sistem pengatur penggunaan listrik, hingga pendingin ruangan berbasis digital untuk meningkatkan efisiensi energi dan menekan emisi. Menurut Direktur Utama PLN Darmawan Prasodjo, perkembangan teknologi membuat pengelolaan energi di gedung kini semakin terintegrasi dan otomatis dan karenanya PLN harus beradaptasi dengan membangun sistem energi yang lebih fleksibel dan modern. “Dulu paradigma PLN adalah menjual listrik dan mengoptimalkan biaya. Sekarang PLN bertransformasi menjadi Energy…

Dalam berbagai penelitian, Gen Z kerap disebut sebagai generasi yang lebih suka menyewa dibandingkan membeli rumah sendiri. Hal ini menunjukkan adanya perbedaan cara pandang dengan generasi-generasi sebelumnya. Kalau dulu memiliki rumah sendiri bisa menjadi sebuah capaian dan simbol kesuksesan, saat ini hunian dianggap kebutuhan yang bisa disesuaikan. Gen Z memiliki alasannya sendiri mengapa memilih sewa. Beberapa alasannya antara lain, ingin tinggal dekat pusat kota. Survei yang dilakukan Jakpat, 61 persen Gen Z ingin tinggal di kawasan yang nyaman dan strategis. Harga rumah yang semakin mahal dan lokasi di pinggiran kota membuat mengontrak atau sewa menjadi solusi yang dianggap lebih ideal.…

Investasi, khususnya pada produk properti kerap menunggu waktu yang tepat. Situasi ini yang membuat kalangan investor wait and see dan menunggu momentum untuk mendapatkan harga maupun investasi terbaik. Nah, kapan sebenarnya waktu yang tepat untuk berinvestasi properti? Dalam dunia properti, ada siklus dan timing bukan hanya soal menebak harga yang paling murah melainkan membaca momentum yang terbentuk dari berbagai faktor. Beberapa faktor yang harus dicermati supaya produk properti yang dibeli optimal antara lain suku bunga, ketersediaan unit di pasar (supply-demand), hingga kebijakan pemerintah yang tengah berlaku. Beberapa indikator saat ini yang bisa dibaca, dari sisi pembiayaan suku bunga KPR relatif…

Lantai keramik merupakan salah satu bagian penting dari rumah. Bagian ini juga kerap tricky karena pemasangan maupun perawatan tidak tepat bisa menimbulkan berbagai masalah. Jadi sangat mengganggu saat keramik yang dipasang terasa kopong bahkan mulai terangkat (popping). Banyak yang langsung menyalahkan kualitas keramik, padahal akar permasalahannya kerap berasal dari proses aplikasi yang kurang tepat. Dikutip dari laman Mitra 10, salah satu tahap pemasangan keramik yang sering dilupakan yaitu meratakan permukaan lantai sebelum keramik dipasang. Padahal, kondisi dasar lantai sangat menentukan apakah keramik bisa menempel kuat dan tahan lama atau justru mudah retak dan popping. Keramik membutuhkan permukaan yang rata agar…

Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) menghadirkan aplikasi yang bisa digunakkan untuk plotting bidang tanah secara mandiri melalui smartphone. Plotting yang dimaksud adalah proses penetapan bidang tanah ke dalam peta digital berdasarkan koordinat (GPS) yang akurat. Dengan begitu kita tidak perlu mengurus langsung ke Kantor Pertanahan (kantah). Bagi masyarakat yang bidang tanahnya belum terpetakan kini bisa lebih mudah menyampaikannya secara online. “Pemilik tanah bisa mengajukan titik lokasi lewat fitur Swaplotting di Sentuh Tanahku. Dari data yang masuk, nanti kantah setempat akan verifikasi sesuai dengan catatan kita di Kementerian ATR/BPN, benar tidaknya tanah tersebut letaknya di situ. Kalau benar,…

Perusahaan Astra melakukan kegiatan serah terima rumah layak huni (RLH) sekaligus meluncurkan program EcoBiz di Desa Sejahtera Astra Garut, Kecamatan Pakenjeng, Kabupaten Garut, Jawa Barat. Kegiatan ini juga sebagai dukungan untuk peningkatan kualitas hidup masyarakat dan penguatan pemberdayaan ekonomi berbasis potensi lokal. Kegiatan ini merupakan bagian dari komitmen Astra dalam menghadirkan kontribusi sosial berkelanjutan melalui pengembangan hunian layak serta penguatan ekosistem kewirausahaan bagi masyarakat. Kegiatan ini dihadiri oleh Direktur Penyusunan Sistem Pembiayaan Perumahan dan Kawasan Permukiman Kementerian Perumahan dan Permukiman (PKP) R. Haryo Bekti Martoyoedo, Bupati Garut Abdusy Syakur Amin, Sekretaris Dinas Perumahan dan Permukiman Provinsi Jawa Barat Isma Andini…

Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) dan Balai Besar Sertifikasi Elektronik (BSrE) Badan Siber dan Sandi Negara (BSSN) menggelar rapat pembahasan laporan pemanfaatan Sertifikat Elektronik sekaligus membahas rencana pembaruan Nota Kesepahaman (MoU) dan Perjanjian Kerja Sama (PKS) antara kedua lembaga. Rapat dihadiri oleh Direktur Teknologi Informasi BP Tapera Achmad Rinaldi Hidayat, Direktur Umum dan Hukum BP Tapera Siska Purnianti, Kepala BSrE Jonathan Gerhard, Analis Hukum Ahli Madya BSSN Ferry Indrawan, serta jajaran pimpinan BP Tapera lainnya, di antaranya Direktur Operasi Pemanfaatan dan Direktur Perencanaan Strategis, Manajemen Risiko dan Kebijakan Syariah. Salah satu yang dibahas yaitu pemanfaatan Sertifikat Elektronik telah…