Author: UrbanBaz.id

Aset properti merupakan salah satu instrumen kebendaan yang memiliki nilai tinggi. Karena itu dalam proses mengatur warisan, banyak keluarga hanya fokus pada aset tetap seperti properti berupa rumah, tanah, ruko, maupun aset tetap lainnya. Padahal jenis aset ini membutuhkan dana tunai dalam jumlah besar untuk bisa dialihkan kepemilikannya mulai dari pajak waris, biaya balik nama, biaya notaris, hingga kewajiban finansial yang masih tertinggal. Ketika dana tunai tidak tersedia, keluarga sering kali terpaksa menjual aset secara terburu-buru yang kerap berujung menimbulkan konflik antar keluarga ahli waris. Inilah salah satu penyebab umum munculnya konflik dalam pendistribusian waris. Karena itu perencanaan waris yang…

Penerapan konsep bangunan hijau atau green building kian mendesak untuk diterapkan. Saat ini konsep green building bukan lagi slogan tapi harus segera diterapkan. Green building merupakan konsep pembangunan yang memerhatikan keselarasan dengan alam untuk kenyamanan hingga keandalan bangunan namun tidak merusak alam. Di Indonesia, lembaga yang berwenang untuk menyelenggarakan sertifikasi bangunan hijau adalah Green Building Council Indonesia (GBCI). Institusi GBCI merupakan suatu lembaga nirlaba yang berkomitmen untuk mendorong terciptanya gedung-gedung hijau ramah lingkungan. Dikutip dari laman resmi GBCI, untuk bangunan rumah ada beberapa kriteria terkait penilaian Greenship Rumah. Sebagai bangunan tempat tinggal, rumah yang layak harus memenuhi persyaratan dasar seperti…

Sektor properti merupakan salah satu bidang usaha yang menjanjikan keuntungan besar. Bisnis padat modal ini di Indonesia memiliki pasar yang sangat besar dan dengan pembangunan proyek infrastruktur di mana-mana membuat bisnis ini sangat layak untuk digeluti. Itu juga yang membuat perusahaan developer terus bermunculan karena menariknya bisnis pengembangan properti. Tentu dibutuhkan strategi, rencana matang, hingga tahapan yang benar untuk memulai bisnis pengembangan properti, dari lahan kosong menjadi kawasan hunian yang lengkap dengan berbagai sarana penunjangnya. Untuk menjadi developer bukan hanya membutuhkan modal besar tapi juga pemahaman terhadap regulasi hingga manajemen proyek. Dikutip dari laman Asosiasi Pengembang Rumah Sederhana Sehat Nasional…

Penyaluran KPR subsidi fasilitas likuiditas pembiayaan perumahan (FLPP) tahun 2025 ditutup di level tertinggi sepanjang sejarah di angka 278.868 unit senilai Rp34,64 triliun. Capaian ini dari 40 bank penyalur dan 22 Asosiasi Perumahan yang tersebar di 13.249 perumahan yang dikelola oleh 8.113 pengembang di 33 provinsi dan 401 kabupaten-kota. Penerima manfaat dana FLPP tersebut meliputi pekerja swasta hingga 205.311 unit rumah (73,63 persen), wiraswasta sebanyak 39.218 unit rumah (14,06 persen), PNS sebanyak 20.814 unit rumah (7,46 persen), TNI/Polri sebanyak 5.409 unit rumah (1,94 persen), lainnya 8.083 unit rumah (2,90 persen), serta 33 unit lainnya dari segmen lainnya (0,01 persen). Jika…

Menteri Koordinator Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan (Menko IPK) Agus Harimurti Yudhoyono (AHY) mengusulkan pembentukan Urban Resilience Task Force sebagai wadah kerja sama negara-negara Selatan (South-South Cooperation). Kerja sama ini untuk mendukung proyek percontohan perkotaan adaptif iklim dan solusi berbasis alam atau kota tangguh. Usulan tersebut disampaikan dalam pertemuan bilateral dengan Menteri Perkotaan Brasil H.E. Jader Barbalho, di sela rangkaian agenda BRICS Urbanization Forum di Brasília, Brasil, beberapa waktu lalu. “Saya mengusulkan ide pembentukan Urban Resilience Task Force sebagai wadah kerja sama South-South untuk mendukung proyek percontohan perkotaan adaptif iklim dan solusi berbasis alam,” ujar AHY. Pertemuan tersebut juga membahas…

Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) terus mendorong penataan kawasan kumuh secara bertahap dan berkelanjutan. Salah satu upaya tersebut dilakukan di Kelurahan Menteng, Jakarta Pusat, melalui pendekatan gotong royong bersama tanpa menggunakan APBN. Menteri PKP Maruarar Sirait menyampaikan bahwa saat ini telah terdapat dua unit rumah yang sedang direnovasi melalui semangat gotong royong bersama. Progres renovasi telah mencapai 70 persen dan ditargetkan rampung pada pertengahan Januari 2026. “Saat ini sudah ada dua rumah yang direnovasi secara gotong royong, progresnya sudah 70 persen dan kami targetkan selesai pertengahan Januari 2026. Ini contoh nyata bahwa dengan kolaborasi, perbaikan hunian bisa dilakukan lebih…

PT Penilai Harga Efek Indonesia (PHEI) merilis laporan Tinjauan Pasar Surat Utang Indonesia Tahun 2025. Ini merupakan laporan publikasi rutin tahunan yang memuat perkembangan dan kinerja pasar obligasi dan sukuk Indonesia sepanjang tahun 2025 serta prospeknya untuk tahun 2026. Laporan ini mengulas sejumlah indikator utama pasar surat utang, termasuk pergerakan indeks obligasi pemerintah dan korporasi, dinamika kurva imbal hasil, perkembangan penerbitan Surat Berharga Negara (SBN) dan obligasi korporasi, aktivitas transaksi di pasar sekunder, serta komposisi dan perilaku investor domestik dan asing. Dikutip dari siaran pers yang diterbitkan PHEI pekan ini, kinerja pasar obligasi syariah juga dibahas sebagai bagian dari perkembangan…

Kawasan industri terus menunjukkan tren positif hingga periode penghujung tahun 2025 ini dengan tetap mencerminkan performa yang positif. Tingkat serapan mencapai 74,54 hektar. Dengan capaian ini total volume tahun berjalan hampir menyamai capaian sepanjang tahun sebelumnya. Adapun kelangkaan lahan di Bekasi ditambah dengan tingginya permintaan terus mendorong ekspansi lahan industri ke arah timur, khususnya menuju Karawang, Purwakarta, dan Subang yang memiliki cadangan lahan lebih luas serta akses infrastruktur yang terus membaik. Tren positif terkait penyerapan lahan industri ini didukung oleh permintaan yang semakin beragam serta momentum kuat dari sektor kendaraan listrik (EV) dan pengembangan Standard Factory Building (SFB). Dengan situasi…

Smart home bisa menjadi solusi untuk membuat aktivitas di rumah jadi lebih praktis dan efisien. Konsep rumah pintar ini semakin populer karena menawarkan berbagai kemudahan dalam kehidupan sehari-hari. Bukan hanya itu, smart home juga bisa membantu menghemat energi dan membuat hunian terasa lebih modern serta cepat menyesuaikan kebutuhan penghuninya. Singkatnya, smart home adalah sistem rumah yang menghubungkan perangkat elektronik dengan internet sehingga perangkat bisa bekerja otomatis atau dikotrol dari jarak jauh. Teknologi smart home juga memanfaatkan Internet of Things (IoT), sensor, dan kecerdasan buatan (AI) sehingga perangkat dapat membaca pola penggunaan, menjalankan perintah, dan merespon perubahan kondisi di sekitarnya. Melalui…

Konsep hunian Japanese style secara umum menggabungkan kenyamanan, estetika, dan efisiensi dengan sentuhan desain khas Jepang. Konsep ini sangat cocok dengan iklim dan budaya Indonesia yang juga mengutamakan keharmonisan untuk tempat tinggal, makanya Japanese style kian digemari. Dikutip dari berbagai sumber, konsep hunian Japanese style memiliki beberapa kelebihan. Konsep ini menawarkan gaya minimalis nan estetis yang cocok untuk gaya hidup modern yang identik dengan fungsionalistas dan kesederhanaan (simpel). Rumah ala Jepang menawarkan desain minimalis dengan garis tegas, warna netral, dan furnitur multifungsi. Konsep ini menciptakan kesan lega meskipun rumah memiliki lahan terbatas sehingga cocok bagi keluarga muda yang tinggal di…