Berbagai masalah perkotaan hingga saat ini terus dicari jalan keluarnya. Maksimalisasi fungsi lahan perkotaan dengan pengembangan hunian vertikal menjadi mutlak diterapkan di kawasan perkotaan yang padat. Selain itu pemerintah juga mendorong konsep hunian yang diintegrasikan dengan sarana transportasi masal dan fungsi-fungsi lainnya atau konsep pengembangan transit oriented development (TOD).
Saat ini, biaya transportasi di Jakarta telah memakan 30 persen dari penghasilan rata-rata kalangan pekerja. Bandingkan dengan di Singapura yang hanya 4,8 persen atau Hongkong 6,1 persen. Berbagai fakta ini membuat konsep TOD makin aktual untuk diterapkan karena bisa menjadi solusi permasalahan perkotaan.
Menurut Bambang Sumargono, Presiden Direktur PT Urban Jakarta Propertindo Tbk, pengembangan proyek berkonsep TOD memiliki banyak kelebihan dan bisa menjadi solusi penataan kawasan perkotaan sekaligus memenuhi aspek lifestyle penghuni yang mulai terbiasa menggunakan trasportasi publik.
“Konsep TOD bukan hanya tren tapi juga keniscayaan di kota-kota besar dan ini sesuai dengan konsep proyek yang kami kembangkan yaitu Urban Suites Jatibening, Bekasi. Penghuni bisa menggunakan kereta ringan LRT hanya butuh 15 menit ke CBD Kuningan maupun Sudirman, hal ini juga merupakan peluang untuk pekerja muda mendapatkan berbagai kemudahan di kawasan huniannya,” ujarnya.
Urban Suites merupakan proyek mixed use seluas 1,4 hektar yang mencakup tiga tower apartemen sebanyak total 900 unit. Selain apartemen, kawasannya juga menyediakan mal empat lantai seluas 30 ribu m2. Penghuni akan dimudahkan dengan fasilitas LRT yang terintegrasi (0 meter) melalui skybride ke Stasiun LRT Cikunir 1-Jatibening.
Selain ada Stasiun LRT, penghuni juga akan dimudahkan dengan aksesibilitas Urban Suites yang berada di mulut tol Jatibening. Sebagai kawasan mixed use, ada banyak fasilitas di dalam kawasannya untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari cukup berjalan kaki tanpa perlu keluar kawasannya.
Urban Suites juga merupakan proyek TOD yang dijadikan percontohan dan pionir pengembangan kawasan TOD di Bekasi oleh Pemkot Bekasi. Dukungan dari Pemkot Bekasi antara lain dengan menyediakan halte, pedestrian, lay bay, hingga jalur sepeda untuk kelancaran di kawasannya.
“Dengan berbagai kelebihan ini Urban Suites bisa menjadi solusi hunian, menjalankan lifestyle, hingga aksesibilitas yang mudah ke seluruh kawasan Jabodetabek. Dukungan dari Pemkot Bekasi membuat unit yang kami pasarkan ini memiliki value lebih bukan hanya sebagai hunian tapi juga inevstasi yang sangat menarik,” imbuhnya.
